Copyright All rights reserved ©lavitablu.com All photos Per Arne Log
Vi vil selge en nydelig restaurert bolig for en lokal arkitekt. Huset har en spennende form og fasade. Interiøret er typisk fra 70-tallet og er like aktuelt idag.
Boligen har typisk toscansk stil med synlig stein, “in pietra”. Huset ligger oppe på toppen i byen, imellom de trange gamle gatene. Huset er opprinnelig fra ca 1700 tallet. Boligen ble for noen år siden totalrestaurert av dagens eier som er arkitekt.
Boligen går over 2 etasjer. Inngang fra gateplan.
Egen inngang fra gateplan hvor en kommer inn i en liten gang. En trapp med 5 trinn tar deg opp i hovedetasjen hvor vi har romslig stue med peis, sone for spis og sone for avslapping foran peisen, kjøkkenløsning, stort soverom og bad med murt dusj. Fasaden er spennende med sine tykke vegger og åpningene hvor vi har vinduer som kan åpnes og som gir spennende lyseffekter i rommet.
Lys kommer og ned fra etasjen over, den del av oppholdsrom hvor en har dobbel takhøyde og som kommuniserer med det åpne rommet over. Selv om boligen ikke er stor, opppleves den større med hvordan den er oppbygget med de åpne soner. Dette har og med at boligen er lys og hvitkalkete vegger. Vegger er murpuss, og veldig rett utført uten tilførte “kitch” elementer. Vi har spennemnde møbler og noen stedtilpasset, lamper fra Artemide, Flos, Luceplan m.fl. Gulvene har belagt naturstein, med innslag av farget glassfliser. Steingulvene gir assosasjoner til naturen, til strand. En har jo de hvite strendene kun 20 minutter unna. Og det er gøy å spennende materialer.bruke
Badet har hvite fliser med innslag av blått. Radiator og på badene. Badet har murt dusjhjørne og ikke kabinett dusj. Glassdør til dOverlys kommer fra vindusboks på terrassen over og ned i badet. Vinduene her kan åpnes.
En spiraltrapp i metall og tre plassert i det åpne rommet tar deg videre opp til andre etasje hvor vi har et “open space” soverom, bad med wc, utgang fra det store rommet gjennom en glassdør til takterrassen. Taket skråner og maks høyde er ca 3 m. Vi har og diverse kott her for oppbevaring. Terrassen er ca 15 m2 og stor nok til at en kan ha et spisebord. Terrassedøren er i glass som slipper inn mye lys i rommet.
Badet oppe har kun wc og vask, og her er “caldaia” plassert. Caldaia er enheten som varmer opp det varme vannet til oppvarming og til husholdning.
En kan se på mulighet til å innstallere dusjsone på terrassen her.
Oppvarming skjer med vannbåren varme i radiatorer plassert på vegger i alle rom. Det er stor peis i hovedetasjen og utført i stein. En bolig som er attraktiv å komme til og på vinteren.
Fra boligens takterrasse og fra byens hageterrasser har en nydelig utsikt mot det toscanske landskapet og Volterra.
Det er viktig at kunden ser potensialet takterrassen har. Vi har lagt inn noen eksempelbilder i presentasjonen.
Ansvarlig for Log Prosjekt og Design As (LaVitaBlu) har jobbet med arkitektur og formidling av eiendommer i Toscana siden 2004. Vi kan trygt si at dette er en meget spennende bolig for det norske markedet. Dette er en “varm” bolig med gode materialvalg. Deler av hovedplan har dobbel takhøyde, hvor trappen er plassert. Dette er med på å gjøre boligen åpen og spennende. Boligen er innredet av arkitekten med spennende møbler tilpasset bolig. Det er gode parkeringsmuligheter rett ved boligen. Da en er på toppen av byen og borgen, så har vi en flott utsikt fra terrasse og fra de offentlige terrassene ved boligen. Her er ingen trafikk, og en er totalt skjermet fra støy og turiststrøm.
I byen har vi nyetablerte som har åpnet opp kaffebar og bed and breakfast. Vi har 8 restauranter i og rundt byen, samt kafeer og iskrembar.
Her ligger landsbyene som perler på en snor med 2-3 km avstand dem imellom. Området er særdeles vakkert å oppdage med sykkel da en er i et av verdens vakreste vindistrikt. Vi har sykkelutleie i byen om en ikke ønsker å ha en egen sykkel.
Det er kun 20 minutter å kjøre ned til stranden. Det går buss fra byen til kysten og til nærområdet.
Let your dream come true!
Et sjarmerende hus øverst oppe i borgen. En trapp hvor en kan innta morgenkaffen slik naboene gjør det.
Terrassen ligger skjult inn i takkonstruksjonen. Fra her kan en nyte en fantastisk utsikt til landskapet.
Drømmen om Toscana - Starte dagen med en morgenkaffe på trappen, nyte den lokale atmosfæren og høre kirkeklokkene slå.
Data:
Prisant. 189 000 euro
Areal ca 90 m2
Soverom 2
Bad 2
Bolig har god standard. Dette er et restaurert byhus fra ca 1700 tallet
I første etasje har vi stort “open space” rom med sofagruppe foran peis, kjøkken, spisestue, stort soverom og bad. Diverse rom for oppbevaring.
I andre etasje har vi 1 stort “open space” soverom og bad.
Terrasse ca 15 m2
Vannbåren varme til radiatorer.
Peis
Parkering kommunal 10 meter fra bolig.
Avstander:
Restauranter og kafeer 30 m
Vingårder 1 km
Slakter, kolonial, bakeri og annet 50 m
Stranden 12 km
Pisa Flyplass 60 km
Volterra 30 km
Piombino og ferje til Elba 55 km
Firenze 110 km
Andre boliger som vi har til salgs i dette området:
12 April 2024.
Nye bilder tatt av boligen, utsikt fra bolig og nabolaget. Utsikten er best å se tidlig morgen og sen kveld, når solen er lav. Å ha en slik terrasse på taket er noe som en vil ha store gleder av.
Eier av boligen er arkitekt. Dette er noe som gjenspeiler seg i alle de vakre detaljene i huset.
Case degli Artisti
”Ansvarlig for Log Prosjekt & Design AS, Per Arne Log har over 20 års erfaring innen arkitekt og prosjekteringsfaget samt eiendomsformidling i Toscana.
I løpet av denne tiden har han opparbeidet seg et meget godt nettverk. Vi har flere bekjente som er arkitekter, kunstnere og artister. Endringer i livet deres gjør at dems eiendommer er for salg.
Vår oppgave er å presentere norske kunder utvalgte gode og spennende investeringer. Vi mener at disse boligene kan passe bra for norske toskanadrømmere.
Dette er eiendommer møysommelig restaurert, og med masse sjel. En vil oppleve vakre detaljer. Her er ingenting er overlatt til tilfeldighetene.
En investerer i en historie og livstil og ikke bare m2.”
En bolig en kan flytte rett inn i. Gjerne en bolig en ønsker å leie ut til venner og familie i de perioder en selv ikke bruker den.
Når en skal møblere terrassen så kan det være en idé og tenke flerbruk. Små bord som kan settes sammen, stoler som kan stables.
Utsikten er spektakulær!
Foto over er kun for å illustrere og er fra møbelprodusenten EMU og DRIADE som vi er forhandler for. Dette for å illustrere muligheter som er med takterrassen.
Illustrasjonsbilder under fra vårt prosjekt Funivia hvior vi har møblert med Driade.
Vi er ved Etruskerkysten hvor vi har lange hvite strender. Vi er langs vinveien “Strada del Vino”, og nær det kjente vindistriktet Bolgheri. Volterra kan sees fra byen og ligger kun en halv times kjøring unna. Området er særdeles vakkert for sykkelutflukter. I landsbyene her arrangeres det festivaler gjennom hele sesongen. En vil alltid oppleve noe nytt, og ingen dag er lik. En kan trygt si at byen og området ikke er kommersielt, men det ekte, autentiske, slik en drømmer om, drømmen om Toscana.
Å dra på oppdagelsestur, og da gjerne på 2 hjul. Det er Juli og vi drar på sykkeltur til Tenuta Mocajo. En tur fra boligen på 12 km en vei. Det gøye er at fra boligens terrasse kan vi se over til dette vakre området.
Tenuta Mocajo er en gammel juvel satt blant de grønne toskanske åsene. Bare en port skiller den kaotiske hverdagsverdenen fra et lite kongerike omgitt av natur, hvor tiden ser ut til å ha stoppet. Den romantiske atmosfæren til en villa fra det attende århundre, kombinert med gleden av dagens bekvemmeligheter, gjør Tenuta Mocajo til det perfekte stedet for en ferie med total avslapning. Omgitt av et fantastisk landskap, lysår unna forvirringen, men noen få kilometer fra havet, har strukturen en rik og fascinerende historie, som du kan lære om ved å utforske de indre rommene og spasere gjennom det omkringliggende landet. Direkte oversatt fra www.mocajo.com
Byene her er flinke til å organisere events av ulik art. Her er vi i Bolgheri og i November arrangeres det kastanjefest. Kaker og annet tilberedt av kastanjer serveres.
Kastanjefestival.
Bolgheri, den vakre landsbyen Castagneto Carducci (LI), vil sette fyr på de historiske brazierne fra kl. 13.00 for å smake på de brente kastanjene fra de nærliggende metallholdige åsene. Men ikke nok med det, det kommer ikke til å mangle på høstens desserter og den uunngåelige kastanjekaken. God livemusikk vil gi liv til denne siste søndagen med feiring. Inntektene fra arrangementet skal brukes til julepyntingen av bygda.
Tenk deg å ha en bolig innimellom disse trange gatene. Tenk så mye historie det er her.
Vi har ikke foto tatt fra terrassen når solen går ned i havet, men en kan forestille seg fargene ved å se på foto over.
Fra toppen av byen kan en se til Middelhavet, ja helt til Korsika.
Ikke bare at vi er langs vinveien med de mange Middelalderbyene, så er vi og bare noen kilometer fra kysten og Cecina men og nær badebyen San Vincenzo.
Her kan en trygt si at en kan på morgenen stikke nedom til bakeren for å kjøpe ferskt brød.
I Toscana handles det lokalt, og en spiser hva sesongen gir deg. Slow Food, er mat som kommer fra nærområdet.
I mitt arbeid med å formidle toscanadrømmer så ser jeg det som meget viktig at jeg blir godt kjent med lokalbefolkningen. Det er da så mye kjekkere når en skal presentere en bolig når en selv har den gode følelsen.
Ansvarlig for LaVitaBlu Per Arne Log
Det handler ikke bare om å kjøpe en bolig. En livstil, en historie, et lokalsamfunn og du blir en del av det.
Hver dag er en ny opplevelse. Dette er ikke kommersielt. Det er ekte og det er lokalt. De lokale holder på tradisjoner og er stolt av det.
Dra på oppdagelsestur! Det skapes gode øyeblikk og garantert ingen dag er lik. Kafe og spisesteder finner vi overalt her.
I nærområdet og da snakker vi om Val di Cecina så kan en oppleve flere nasjonalparker. Hva en kan oppleve vil vi gå igjennom på en fremtidig visning.
We are in the wild heart of the Colline Metallifere (Metalliferous Hills), in the territory of the towns of Pomarance, Monteverdi M.mo and Montecatini Val di Cecina.
With its 4,828 hectares, due to the continuous forest cover and the scarce presence of man, the Reserve is today recognised as one of the most important “wilderness” areas in Tuscany, also classified as a Special Protection Zone at European level.
The Reserve is made up of two historic contiguous forest areas separated by the Sterza and Ritasso streams, the larger Monterufoli area to the east in contact with the geothermal zone and the smaller Caselli area to the west that climbs up to the ridge of the Monti della Gherardesca and from where you can see the Tyrrhenian Sea.
Det har sine klare fordeler å bo på en høyde. Du har hele oversikten av hva som omringer byen.
Du er der på toppen av borgen. Og foran deg så kan en skimte Volterra, en av de eldste byene i Toscana og Italia.
Certaldo, San Gimignano, Volterra, de ligger der, bare en god halvtime unna.
Volterra, 531 m.o.h. Her har det bodd mennesker siden 800 B.C. En av de største turistattraksjoner i Toscana.
Foto under er tatt i November 2023 og er av nærområdet hvor boligen vi her skal selge er.
Etruskerkysten
Den etruskiske kysten er en kystlinje preget av frodig natur og styrken til dens farger, de vakre, mangfoldige strendene og sporene etter en historie som strekker seg årtusener tilbake. Dette var etruskernes favoritt kystområde, og den eldgamle sivilisasjonen etterlot seg uendelige spor fra sin tid her som inviterer besøkende til å utforske dette fascinerende og mystiske stedet. visittuscany.com
Case degli Artisti
Ansvarlig for Log Prosjekt & Design AS, Per Arne Log har over 15 års erfaring innen arkitekt og prosjekteringsfaget samt eiendomsformidling i Toscana.
I løpet av denne tiden har han opparbeidet seg et meget godt nettverk. Vi har flere bekjente som er arkitekter, kunstnere og artister. Endringer i livet deres gjør at dems eiendommer er for salg.
Vår oppgave er å presentere norske kunder utvalgte gode og spennende investeringer. Vi mener at disse boligene kan passe bra for norske toskanadrømmere.
Dette er eiendommer møysommelig restaurert, og med masse sjel. En vil oppleve vakre detaljer. Her er ingenting er overlatt til tilfeldighetene.
En investerer i en historie og ikke bare m2.
Kort vei til alt, Volterra, Pisa og stranden.
Vendemmia
September og det er tid for innhøst av vindruene. Sjøen er fortsatt god og varm.
Ansvarlig for LaVitaBlu og Log Prosjekt og Design As, Per Arne Log, har jobbet med turisme, eiendomsalg og prosjektutvikling i Toscana siden 2004.
Lang erfaring og rette kontaktnett gjør at en kommer i kontakt med de som har spennende boliger som skal selges og som passer våres kundegruppe.
Er du en som går med en drøm om en liten bolig i Toscana, bo sammen med de lokale, og bo i et spennende område for oppdagelser til fots, på sykkel, med buss, tog eller bil. Kunne spasere til kafe og restauranter.
Bolgheri Green
En kontainer. To, faktisk. Bolgheri Green ble født fra disse, fra to containere kjøpt i havnen i Livorno og plassert på det siste landområdet, det med utsikt over Via Bolgherese, den berømte "vinruten". På denne svingete veien veksler historiske selskaper som ga liv til Bolgheri DOC med nye virkeligheter som knytter tradisjon og innovasjon, og vitner om gjenfødelsen av denne vinregionen som har blitt "knust" i mange år av de store navnene til toskansk vin, fra Chianti til Brunello di Montalcino. Et brudd med fortiden og tradisjonen, for å gi liv til noe nytt, fortsatt knyttet til Bolgheri, til landet og til selskapet vårt der det hele begynte: Podere Arduino.
Drømmen er din. Italienske somre. Lukter og lyder. Det klingende språket. Den rene maten. Den utsøkte vinen. Rød, hvit eller sprudlende.
Du får trygghet med oss. Vi har 15 års erfaring i Toscana innen prosjektstyring, arkitektur, design, salg og utleie til nordmenn.
Hver bolig er unik. En totalitet av utsøkt arkitektur, design og kunst. Du fornemmer italiensk kvalitet. I hver minste detalj.
Vi forelsket oss selv og ble bergtatt - i et av de vakreste områdene i Toscana, «La Costa degli Etruschi» Etruskerkysten.
Drømmen er ikke langt unna. La Costa degli etruschi ligger ca 20-30 minutter fra Pisa flyplass.
Sivilingeniør/arkitekt Per Arne Log - post@lavitablu.com - www.lavitablu.com - Telefon: +47 47617671
Copyright All rights reserved ©lavitablu.com