Casa Nibbiaia
Fra boligen så har vi utsikt til Middelhavet.
Data:
Pris ved forespørsel
Areal ca 150 m2
Terrasser. hage ca 150 m2
3 soverom
3 Bad
Stue, kjøkken, entre
Garasjeanlegg i felleskap med 3 boenheter
Heis
Boder
Leilighet i horisontaltdelt terrassebolig med flott beliggenhet på oversiden av Etruskerkysten, like sør for Livorno. Leiligheten ligger i tredje etasje . Det er totalt 3 boenheter i blokken. Utvendig trappeoppgang fra bakkenivå og opp. Heis fra garasjeanlegg og direkte opp i leilighet.
En bor kun 10 minutters kjøring fra Quercianella og sjøen. I landsbyen så har vi kolonialbutikk, 2-3 restauranter, kafe o.a. Området er roligt. Boligen kan passe de som søker etter en rimelig investering i en liten toscansk landsby, en bolig med god plass og standard, 3 soverom og 3 bad. Kan passe de som er glad i natur og som ønsker å bo i kort kjøreavstand til sjøen.
Fra boligen har vi grei utsikt til Middelhavet og til det grønne landskapet . Ute i havet kan vi se til øyen Elba.
Innhold:
Romslig stue ca 60 m2, kjøkken ca 20 m2, 3 soverom med privat bad ca 20 m2 hver.
Standard: Boligen har god standard. Vi har vannbåren oppvarming via radiatorer. Bolig selges uten kjøkkeninnredning, men det er lagt opp rør og annet til dette. Vi kan være behjelpelige med å få innstallert nytt kjøkken. Referanseliste>>> prosjekt kjøkken.
Hage og terrasser med stort potensiale. Overbygde utearealer hvor en kan lage taverna for spis og hygge. Flere dører fører ut til terrasse og hager. Her er det mange muligheter.
Bolig har ikke vært i bruk. Dette er et prosjekt med potensiale.
I landsbyen 400 m fra bolig har vi en gourmet restaurant vel kjent i Toscana.. Vi har og pizzeria og kafe. Noen hundre meter nedenfor boligen i retning kysten har vi og restaurant, bakeri og et bed and breakfast hvor det arrangeres yoga og retreat arrangementer.
Nede i Quercianella ligger restaurantene som perler på en snor langs sjøen. Badebyen Castiglioncello ligger kun 15 min kjøring fra boligen.
Kort avstand til nærliggende landsbyer som Gabbro, Castelnuovo, Rosignano Marittimo.. Området er særdeles vakkert med frodig vegetasjon og om en liker å dra på sykkelutflukter er dette rette bolig å investere i. Nærmeste storby er Livorno, og Antignano fraksjon av Livorno kun 14 km fra Nibbiaia.
Avstander:
400 m til sentrum, kafe og restauranter
7 km til Quercianella og sjøen
15 km til Livorno (180 000 innbyggere)
10 km til Castiglioncello
8 km til Il Bagno Forbici Utendørs basseng
34 km til Tirrenia Golf
40 km til Pisa Airport
40 km til Bolgheri
En bor nær alt - se full presentasjon av nærområdet her >>>
Toscanakysten like sør for Livorno, her foto av Castello Boccale.
Il Bagno Forbici, kun 15 min fra bolig.
“Kun 10 minutters kjøring til sjøen”
Flere dører fører ut til hage og terrasse.
7 km å kjøre eller sykle ned til Quercianella. Det er idyllisk å bo ved den toscanske riviera. Frisk bris fra havet hindrer den store hetevarmen.
Nibbiaia er en liten koselig landsby hvorfra en har en fantastisk utsikt til Middelhavet.
Fra leilighet så har vi utsikt til Middelhavet.
Utearealene har et stort potensiale. Terrassene må høytrykkspyles.
Dører ut til terrasse fra stue og soverom.
En har utsikt til Middelhavet fra leilighet.
Foto er tatt fra bolige nå i november. En kan tydelig se øyen Elba. Foto tatt fra bolig i 1 etasje.
Utsiktsbilde fra bolig i 2 etasje. En kommer litt høyere opp og utsikt endrer seg.
Det er totalt 3 boenheter. Per idag skal vi selge 2 av disse.
Store uitearealer hvor en kan skape de mest fantastiske hyggesoner.
Det å vite at en bor kun en liten kjøretur fra kysten …
Nede i byen Quercianella kan en leie solsenger og bade i den krystallklare sjøen.
Muligheter for å lage privat taverna for spis og hygge.
Overbygget uteareal hvor en kan lage hyggesoner for spis og hygge.Potensialet er bedre å forstå ved en fremtid visning.
Med å belyse veggene kan en få magiske rom hvor en kan samles for spis og hygge.
Parkeringsetasje med heis opp til bolig.
Bod og teknisk rom til bolig
Hager på hver side av bolig samt terrasse på fremsiden.
Sjøen i Quercianella er krystallklar og kan ha denne fantastisk turkise fargen.
Hovedinngang til bolig
Felles garasjeanlegg.
“Quercianella har flere fristrender. Vi anbefaler Bagno Paolieri, selv om en betaler en liten sum for bruk av stranden deres. Ønskes solseng betales noe ekstra. Denne delen av den Toscanske Riviera er bare så utrolig vakker. De lokale oppsøker de flotte klippene ved Romiti og Calafuria.”
Elegante restauranter har vi langs sjøsiden.”
“En bor nær alt. 10 minutter fra stranden, 30 minutter fra Pisa flyplass 30 minutter til et av italias nydeligste vindistrikt, Bolgheri. Buss kjører til Rosignano og til Livorno.”
“Matmarkedet i Livorno, er et av de største i Italia. Livorno er kjent for sitt gode kjøkken.”
“Lucca, vel kjent blant nordmenn, 45 min fra boligen”
