Loft Apartment Toscana

Copyright All rights reserved ©lavitablu.com All photos Per Arne Log

Loft Apartment Toscana

Pris kun 160 000 euro

Send forespørsel>>>

Provinsjen Siena

Byggeår ca 1800

Restaurert i senere tid

Areal 90 m2

Garasje - taverna ca 60 m2

Oppvarming skjer med vannbåren varme fra kommunen. Det betales en administrasjonskostnad ca 400 euro i året. Varmen kommer fra naturlig varmekilde og er “gratis”.

Soverom 1

“Open space” stue og kjøkken

Bad med stor dusjsone

Garasje og taverna

Innhold:

På gatenivå har vi privat inngang til bolig og til garasje/taverna. Vi kommer inn i en romslig gang, hvor trappen fører deg opp til første etasje. Her har vi et stort “open space” rom, stue med peis, kjøkken og spiseplass. Bad med stor dusjsone.

Andre etasje hvor vi har et stort “open space” soverom/studio på hele 45 m2. Store vinduer fra rom og ut mot den koselige gaten. En har ikke uteplass noe som er vanlig inne i borgene, men en opplever en god kontakt med uterom/gate fra de store vinduene.

Boligen ligger roligt til i en utrafikkert gate. Vi er midt inni borgen. I borgen bor det ca 1000 innbyggere, og i hele kommunen ca 1700.

Vi er 564 meter over havet, og fra borgen kan en nyte en fantastisk utsikt til nærliggende borger og det toscanske landskap. Vi kan og se helt til fjellene ved Lucca som nå i april er snøkledde. Borgen og kommunen ligger i provinsjen Siena. Vi har flere spennende landsbyer og borger nær.

I byen har vi 5-6 restauranter, flere kafeer, landhandlere, slakteri, bakeri og forskjellige butikker. Alt dette i gangavstand fra vår bolig.

Vår vurdering:

Boligen er særdeles spennende. Spennende åpne løsninger hvor en virkelig opplever å være en artist i Toscana! Boligen har meget høy standard og en overkommelig pris for de aller fleste. Ikke la denne muligheten gå ifra deg!

Ekte toskansk sjarm i Colline della Val di Merse – Alt du trenger rett utenfor døren!

I eiendomsmarkedet betyr beliggenheten alt. Med denne boligen i den historiske landsbyen sikrer du deg den perfekte drømmen om Toscana.

Her har du alt du trenger i gangavstand:

Ferskt brød fra den lokale bakeren.

Ferske råvarer fra den koselige landhandleren.

Kort vei til alt av hverdagsbehov.

Landsbyen byr på et flott og variert utvalg av restauranter og pizzeriaer. Enten du ønsker en enkel og rustikk matopplevelse eller en mer elegant kveld ute, finner du det like i nærheten. Dette er en svært viktig faktor når du skal investere i en utenlandsbolig.

Å kunne parkere bilen, rusle ut i de sjarmerende gatene og nyte ekte italiensk mat og kultur, gjør dette til en svært attraktiv investering for alle som drømmer om Italia..

Vi har en stor garasje og taverna, med mange muligheter. En kan søke om å åpne opp dør fra gang inngang og inn til garasje og taverna. Vi har ikke vinduer her, kun dør, og kan ikke omgjøres til boareal.

En autentisk opplevelse i hjertet av borgen
Å bo midt i en middelalderborg gir en helt spesiell sjarm og atmosfære. Slike unike eiendommer har sjelden egen hage eller balkong. Dette er likevel ikke noe du vil savne.

Nyt brisen fra åpne vinduer
Med åpne vinduer viskes skillet mellom ute og inne ut. Forestill deg at du står på kjøkkenet og tilbereder lokal mat, mens den svale toskanske brisen strømmer inn. Fuglekvitter, dufter og den historiske atmosfæren blir en naturlig del av hjemmet.

Må oppleves på stedet
Denne spesielle følelsen av frihet og nærhet til historien kan ikke forklares. Den må oppleves!

Vi har kunder som foretrekker å bo sentralt, bo hvor ting skjer, ikke ha hage men heller betale noe mindre. Alternativet ville vært å bo utenfor borgen, og da gjerne ta til takke med mindre spennende boliger. Heller belage seg på å være ute der hvor det er folk, men og oppleve natur og område med spaserturer og på sykkel.

Avstander:

Sentrum 0 m

Restauranter, kafe o.a. 20 m

Utendørs basseng 15 km

Golf Resort 30 km

Massa Marittima 28 km

Siena 38 km

Colle Val Di Elsa 40 km

San Gimignano 54 km

Volterra 57 km

Kysten 60 km

Bagno Vignoni 74 km

Montalcino 64 km

Pienza 79 km

Firenze 90 km

Pisa 120 km

Roma 246 km

Vi er i en middelalderlandsby strategisk plassert mellom Sienas åser og det toskanske Maremma. Beliggende i den pittoreske Val di Merse, inngangsport til Colline Metallifere, som forbinder Siena- og Grosseto-regionene

Frisk bris får lov til å slippe inn mens en jobber på kjøkkenet. Tykke yttervegger hindrer den store heten å komme inn i rommene!

Nydelig og myk heltre parkett gir deg den gode følelsen å gå barfot sommer som vinter!

Boligen er det perfekte utgangspunkt til å utforske noe av det vakreste Toscana har å by på. Tenk deg å bo nær steder som Siena, Val d Orcia med Pienza, Montalcino, Bagno Vignoni, Maremma distriktet, kysten med de flotte strendene, Middelhavsøyene.

Tenk deg et lyst studio-soverom. De grove trebjelkene i taket og de tykke steinveggene forteller historier fra svunne tider. Det er høyt under taket, og lyset flommer inn og skaper en helt spesiell magi. Dette er et fristed. Rommet gir deg plass til å puste, tenke og skape.

Du kan innrede med myke tekstiler i varme, jordnære farger som minner om det toskanske landskapet. Tenk deg en komfortabel seng, et stort staffeli eller en god skrivekrok der du kan samle tankene dine.

Dette rommet er mer enn bare et sted å sove. Det er et tomt lerret for dine drømmer. Her kan du våkne til lyden av byen og duften av naturen, klare for en ny dag med inspirasjon.

Gjester kan sove i stue på sovesofa eller innkvarteres på et av de nærliggende bed and breakfast.

Et funksjonelt og moderne bad, åpen dusjsone, og ingen trange dusjkabinetter.

Å finne en bolig med privat hage eller terrasse i Toscanas trange middelaldergater er svært krevende. Hvis du først finner et objekt med egen uteplass, skyter prisen raskt i været sammenlignet med tradisjonelle byleiligheter uten.

Kjøkken har mange flotte detaljer. Eier som har ledet renoveringen, har ikke valgt den enkleste løsningen, med Ikea, men har satt sitt eget særpreg på boligen.

Ved å åpne opp vinduene får en “en tilnærmet” opplevelse av å være ute, frisk bris får slippe inn i rommene, og gir behagelig sirkulasjon.

"Legg merke til de unike detaljene. Denne boligen har en marmorvask som er laget helt på mål, og det samme gjelder for skrog og skapdører. Slike skreddersydde løsninger gir deg den varme opplevelsen av det autentiske Toscana, hvor ekte håndverk og kvalitet står i sentrum."

Nydelige gulv og tak, detaljer som er med på å gi rommene mye varme.

Peis som på kjølige vinterdager gir deg den hyggelige opplevelsen.

Denne eiendommen er en ekte sjeldenhet. Du investerer i en levende og historisk middelalderborg, hvor det yrer av liv hele året. Borgen tiltrekker seg både turister og fastboende, noe som gir en helt spesiell og autentisk atmosfære.

Med 5 restauranter i umiddelbar nærhet til boligen, har du alltid matopplevelser og hygge rett utenfor døren. Dette gjør området til et naturlig og populært samlingspunkt for både besøkende og lokale, og sikrer en konstant og levende følelse av det ekte Italia.

En romslig garasje med enkel tilgang er det perfekte utgangspunktet for aktive dager. Toscana er et eldorado for syklister, og her har du trygg og tørr oppbevaring for både landeveissykler og terrengsykler etter lange turer i det kuperte terrenget. Det er også det naturlige hjemmet for din egen Vespa – det ultimate kjøretøyet for å hente morgenbrødet eller rulle gjennom olivenlundene i solnedgangen.

Men disse kvadratmeterne har et potensial som strekker seg langt forbi ren parkering. For den kreative sjel er dette stedet hvor drømmer får form. Med rikelig med plass og godt lys kan du innrede ditt eget, private atelier. Her kan du male på lerretet uten å bekymre deg for malingsflekker på stuegulvet. Er du av den mer praktiske typen, forvandles rommet raskt til et personlig verksted hvor du kan mekke på mekaniske skatter, snekre eller pusse opp antikke funn fra de lokale markedene. Mulighetene er akkurat så mange som du gjør dem til.

Når du beveger deg videre inn i tavernaen, møter du en helt spesiell flik av italiensk kultur. Her, i ly for den sterke og intense middagssolen, finner du en sval oase. Rommet inviterer til å plassere et langbord i rustikk tre, omringet av gode venner og familie. Med den store døren åpen viskes grensen mellom inne og ute ut. Du får den herlige opplevelsen av å sitte utendørs i den milde toskanske luften, samtidig som du er beskyttet i den behagelige skyggen.

Rundt dette langbordet flyter timene i takt med lokal vin, fersk olivenolje og god mat. Det er her de uforglemmelige kveldene skapes – i et rom som er bygget for både hverdagens hobbyer og livets store selskaper.

Radiatorer i rommene med “gratis varme” fra jordas indre. Området er det bankende hjertet av geotermisk energi i Toscana.

Flere radiatorer er plassert i bolig, noe som gir en stabil varm bolig med et sunt og behagelig inneklima.

Bolig er restaurert for eier selv. Det er blitt valgt kvalitet som en kan se. Eier har nå en annen bolig i byen hvor han bor!

Når en beveger seg rundt i borgen, så kan en nyte den fantastiske utsikten vi har her. Vi er 564 m.o.h og til sammenlikning så er Volterra 531 m.o.h. Vi kan se helt til Appenine ved Lucca. Fra de nærliggende borger ser vi og havet og til Korsika.

Det er en utendørs fotoutstilling i borgen som forvandler det historiske sentrum til et kunstgalleri under åpent tak. Store fotografiske prints vises på veggene i byens palasser, hus og historiske bygninger.

For mange en drøm, det å kunne bo deler av året i Toscana. Finne seg et bra utgangspunkt, hvor en har det meste i gangavstand og et bra utgangspunkt for store oppdagelser i nærområdet.

Er dette drømmen? Bo med de lokale, bo i en gate hvor det skjer noe?

Etter over 20 år i bransjen, så kjenner jeg fort på om by og borg har den gode energien!

I borgen så har vi årlig ca 20 000 besøkende turister. Turister er svært viktige for å holde liv i næringslivet i borgen. Byen er en liten middelalderlandsby i Toscana, og besøkende kommer hit for å oppleve historie, natur og mat

Inne i og like rundt borgen har vi flere steder hvor en kan overnatte. Greit å vite om en får gjester.

Naboborgen, som ligger omtrent 750 meter over havet i Metallifer-åsene, tilbyr en bemerkelsesverdig panoramautsikt. På klare dager strekker utsikten seg til Tyrrenhavet, inkludert Maremmakysten og, under visse siktforhold, Elba og Korsika, og tilbyr et landskap som forener de toskanske fjellene med kysten.

På vår dag kunne jeg se snøkledde fjell på Korsika.

Å besøke naboborgene så opplever en stadig nye ting. En blir kjent med nye mennesker, og en kan oppleve det lokale kjøkken ved å besøke de mange restaurantene.

Taket og klokketårnet kollapset på slutten av 1700-tallet etter et lynnedslag. I dag står kun de majestetiske veggene igjen, noe som skaper et unikt lys og en spesiell atmosfære under åpen himmel.

Sverdet i steinen: Bare en kort spasertur opp bakken fra klosteret ligger kapellet

Eremo di Montesiepi

Her kan du se det legendariske sverdet som ridderen Galgano Guidotti støtte ned i en stein i 1180 som et symbol på at han ga opp sitt voldelige liv for å bli eremitt.

Arkitektur: Klosteret ble bygget mellom 1218 og 1288 og regnes som det første rene gotiske bygget i Toscana.

Massa Marittimas historie er dypt sammenvevd med Siena, og skiftet fra en allianse på 1200-tallet til undertrykkelse i 1335, da Siena erobret byen for å utnytte dens verdifulle gruveressurser. Sienas kontroll førte til betydelige strukturelle endringer, inkludert byggingen av Sienas festning og en buebro som forbinder Torre del Candeliere, noe som håndhevet streng kontroll over byen.

En ser klare likhetstrekk til Siena når en ser på arkitekturen her i Massa Marittima.

Cattedrale di San Cerbone i Massa Marittima, kjent som Duomo di Massa Marittima, er spesielt kjent for sin unike blanding av romansk og gotisk arkitektur fra 1100-1300-tallet. Katedralen utmerker seg med en asymmetrisk fasade, en imponerende klokketårn, og vakkert dekorerte interiører, inkludert fresker og en historisk krypt

Boligen ligger kun en halvtimes kjøring unna byer som Siena, Massa Marittima, Volterra og Colle Val di Elsa.

Colle Val di Elsa er en utrolig sjarmerende middealderby, og som er mindre besøkt av turister sammenliknet med nærliggende byer som Siena og Volterra. Oppe i gamlebyen har vi flere spennende restauranter. Og vi er kun 20-30 minutter fra vår bolig.

Vi er i et område hvor flere kjente filmer har blitt spilt inn, slik som Gladiator, Den Engelske Pasient, Romeo and Julie, Under the Tuscan Sun, og ikke minst film med Liv Tyler, «Stealing Beauty» (1996) regissert av Bernardo Bertolucci.

Siena er en historisk by i Toscana, Italia, kjent for sin middelalderarkitektur, sterke kulturelle tradisjoner og det årlige hesteløpet, Palio di Siena.

Det historiske sentrumet er på UNESCOs verdensarvliste.

Piazza del Campo: Byens sentrum og en av Europas største middelalderplasser.

• Duomo di Siena er en imponerende katedral i gotisk stil, kjent for sin fasade i hvit, grønn og svart marmor.

• Torre del Mangia, er et 102 meter høyt tårn fra 1300-tallet ved Palazzo Pubblico, som tilbyr utsikt over byen.

• Byen er omgitt av forsvarsmurer og har bevart sin gotiske arkitektur bemerkelsesverdig godt

Volterra er en av Toscanas eldste og mest historisk betydningsfulle byer, med røtter som strekker seg over 3000 år tilbake i tid. Den er verdenskjent for sin usedvanlig godt bevarte arkitektur fra tre store epoker: den etruskiske, den romerske og middelalderen.

Crete Senesi, som ligger sør for Siena i Toscana, er primært kjent for sitt unike, månelignende landskap, hvitaktige leirbakker (kalt mattaione), bølgende åser, sypresser og isolerte gårdsbruk. Området skiller seg ut fra det grønnere Chianti ved å være mer bart og dramatisk, ofte omtalt som "jordens bølger"

Den Oscar-vinnende filmen «Den engelske pasienten» (1996) filmet mange av de mest ikoniske scenene i Toscana, spesielt mellom Crete Senesi og Val d'Orcia.

Sant'Anna-klosteret i Camprena (Pienza): Dette er hovedlokasjonen til det forlatte klosteret der den unge sykepleieren Hana (Juliette Binoche) tar seg av den engelske pasienten László Almásy (Ralph Fiennes). Dette stedet, et tidligere benediktinerkloster fra 1500-tallet med et refektorium malt med fresker av Sodoma, ligger like utenfor Pienza og er nå en agriturismo.

Pienza (Piazza Pio II): Denne renessansebyen ble brukt til flere scener, spesielt de som viser ankomsten av de allierte og gatene i Cosona, et befestet kompleks fra 1400-tallet.

Val d'Orcia: Hele det omkringliggende landskapet, med sine karakteristiske gylne åser og sypresser, fungerte som bakteppe for mye av filmens eksteriøropptak.

Vi er 50 km fra kysten, og de flotte sandstrendene ved Follonica-Baratti

Il Golfo di Baratti er kjent for sine fine sandstrender med rødlige og svarte fargetoner (på grunn av restene av etruskisk konstruksjon), krystallklart vann og århundregammel furuskog. Områdets bukter, som den berømte Buca delle Fate, er kjent for snorkling og ville landskap. Follonica, derimot, tilbyr lange, sandstrender og velutstyrte strender, som Cala Violina. Boligen vår er kun en god halvtimes kjøring fra kysten.

Din Toscana drøm – vårt ansvar

Drømmen er din. Italienske somre. Lukter og lyder. Det klingende språket. Den rene maten. Den utsøkte vinen. Rød, hvit eller sprudlende.

Du får trygghet med oss. Vi har 15 års erfaring i Toscana innen prosjektstyring, arkitektur, design, salg og utleie til nordmenn.

Hver bolig er unik. En totalitet av utsøkt arkitektur, design og kunst. Du fornemmer italiensk kvalitet. I hver minste detalj.

Vi forelsket oss selv og ble bergtatt - i et av de vakreste områdene i Toscana, «La Costa degli Etruschi» Etruskerkysten.

Drømmen er ikke langt unna. La Costa degli etruschi ligger ca 20-30 minutter fra Pisa flyplass.

Sivilingeniør/arkitekt Per Arne Log - post@lavitablu.com - www.lavitablu.com - Telefon: +47 47617671

Copyright All rights reserved ©lavitablu.com