Copyright All rights reserved ©lavitablu.com All photos Per Arne Log
Dette er garantert en drøm av en eiendom! Stor hage inne i en av Italias vakreste borger, det hører til sjeldenheten.
Ja Casale Marittimo er kåret til en av italias vakreste borger.
Borgen er utrolig vakker og spennende med lokale hyggelige mennesker som driver restauranter, vi har landhandel, bakeri, slakter, hyggelige kafeer og steder for å bare ta seg en aperitivo med noe attåt.
Data:
Pris 780 000 euro
Byggeår ca 1800
Restaurert i senere år
Areal ca 225 m2 inkludert vegger.
Areal hage ca 400 m2
Soverom 3/4*
Bad 2/3*
Oppvarming vannbåren via radiatorer
Varmepumper og AC
Vannrenseanlegg
*Rom i hage med wc og utedusj (gjestehus)
Sted: Toscanakysten - Casale Marittimo
Boligen har hele 3 innganger. En av inngangene blir brukt til å ta inn og ut sykler, og hvor disse kan oppbevares i huset. Stor romslig stue med kjøkken. Vi har totalt 3 soverom, og 2 bad. *I tillegg har vi et rom nede i hagen med bad, og som brukes av gjester. Dette rommet er ikke et godkjent oppholdsrom, men mer som et service rom.
2 av soverommene har utganger til terrasser, hvorfra vi har drømmeutsikt til Middelhavet og til vinsletter og olivenlunder. Legg merke til utsikt fra både vinduer og terrasser, denne er unik!
Boligen har en topp beliggenhet inne i borgen. Den ligger i en rolig smal gågate som er brosteinlagt, og kun noen meter fra piazzaen, hvor vi har kafeer og restauranter. Det er flere restauranter innimellom de trange gatene her. Vi har minimarket, apotek, bank o.a. i disse smale gater og i piazzaen. Det er ikke langt å gå fra parkering. Viktig: Det er veldig roligt her, og en kan virkelig slappe av på terrasser og hager.
Standarden her er meget god. Utsikten gir “wow” opplevelse.
Boligen er veldig lys, og har god kontakt med den fantastiske utsikten, fra de fleste rom.
I borgen og like ved så har vi ca 10 restauranter og flere kafeer. Vi har bakeri, slakter, landhandel ++. Bare kunne gå og sette seg ned på benkene i byen og bare nyte…
Landsbyene her ligger som perler på en snor med 2-3 km avstand dem imellom. Noe som gjør at en kan variere med hvor en vil dra å spise, også kunne dra med sykkel.
Husk de hvite lange sandstrendene, de ligger kun ca 9 km fra byen. For å komme dit sykler en gjennom et av verdens vakreste vindistrikt!
Sommersesongen Juni-September så har vi busser som og går til seint på kveld, og som tar deg med til nærliggende landsbyer og til sjøen. Et tiltak for turister og lokale for å ikke bruke bil.
Avstander:
Bysentrum 0 m
Restauranter og cafe 20 m
Landhandel 20 m
Bakeri 30 m
Slakter 30 m
Apotek 20 m
Busstopp 100 m
Vingård 1 km
Bolgheri vindistrikt 3 km
Middelhavet og strand 9 km
Nærmeste golf club 10 km
Togstasjon 10 km
Golf Club Riva Toscana 55 km
Volterra 40 km
Piombino og ferje til Elba 55 km
Pisa flyplass 59 km
Firenze 120 km
Roma flyplass 280 km
Andre boliger nær Artist Studio Toscana:
Foto tatt 5 April 2025. Er dette Toscanadrømmen din? Vår bolig ligger høyt oppe til høyre på foto.
Visningsdager organiseres etter avtale i god tid foran møte! For meg er det viktig å forstå kunden, og drømmen den enkelte har. Vi har alle ulike drømmer.
LaVitaBlu har valgt å jobbe og spesialisere seg i et begrenset område i Italia. Dette for å få god detaljkunnskap om hvert enkelt objekt. Området vi har valgt er Toscana.
Per Arne Log, 20 års erfaring fra salg og prosjektutvikling i Toscana.
Intervju av Per Arne Log i Dine Penger >>>
Verdi av en slik hage er vanskelig å verdsette, da det er få slike eiendommer til salgs. Flere ønsker en rustikk bolig og med gode utearealer, samtidig at de vil bo hvor det skjer og ha gangavstand til bakeren og til kafe og restaurantliv.
Søker dere etter det gode liv i Toscana? Bare spasere ned til bakeren på morgenen for å kjøpe ferskt brød?
Du har alt av hva du trenger inne i borgen, og bare noen meter ifra boligen. At bolig har en av inngangene på gatenivå, gjør det enklere om en skal ha sykler, innkjøp av varer. Egen gang/bod til sykler.
1 July 2025 - Koselige trange gater hvor vi finner bakeri, butikker, restauranter og kafeer.
Å ha restauranter og alt annet i umiddelbar nærhet er for mange viktig! Og skal du bo i en borg så vet du at husene i de trange gatene har ikke terrasser og hager. Men det har vi!
1 July 2025 - For mange er dette drømmen - bo med de lokale - lokale markeder - kafeer i umiddelbar nærhet! Vi er 50 meter fra vår bolig.
July: For mange er dette drømmen - bo med de lokale - lokale markeder - kafeer i umiddelbar nærhet! Vi er 50 meter fra vår bolig.
10.04.2025. Det autentiske Toscana.
Utearealene er delt opp i soner-rom, forskjellige steder en oppsøker.
Vi har i hagen ulike soner hvor en kan oppholde seg. Hvor en kan spise, hygge seg og bare nyte solen.
Steintrapper fra bolig og ned til de ulike nivåer av terrasser og hage.
Foto fra terrasse og ned i hagen
Uansett hvor en er så har en god kontakt med den vakre utsikten!
Boligen bevegeger seg over flere nivå, noe som gir den en spennende romopplevelse. Noen kunne kanskje ønsket seg en heis, eller alt på et plan, men da må en ikke søker etter det rustikke i en Middelalderborg.
Hva er den gode romopplevelsen for deg?
Kjøkkenet er enkelt, men fungerer greit. Det er selvfølgelig mulig å oppgradere dette
Det er bare så enkelt. Finner en plutselig på at en ikke gidder å koke, ja da er det jo bare å åpne ytterdøren og dra bort på en av de lokale restaurantene.
En åpner vinduene, eller beveger oss ut på terrassen, ja dette er utsikten.
Det er egentlig ikke noen en behøver å gjøre her før en flytter inn. Om ønskelig kan jo gulv skiftet ut med heltre parkett, men det er jo smak og behag.
Husk, dette er en restaurert bolig, inne i en bygningsmasse, som kan dateres ja noe nærmere 1000 år. En blir eier av en historie, i en av Italias vakreste borger!
Eier viser stolt frem vin-tavernaen, som flittig blir brukt når de har besøk av venner.
Tavernaen, grotten er veldig gammel.
En bolig for de som ønsker å nyte det toscanske livet sammen med lokale. Bo slik de gjør.
Ansvarlig for Log Prosjekt & Design AS, Per Arne Log har over 20 års erfaring innen arkitekt og prosjekteringsfaget samt eiendomsformidling i Toscana.
I løpet av denne tiden har han opparbeidet seg et meget godt nettverk. Vi har flere bekjente som er arkitekter, kunstnere og artister. Endringer i livet deres gjør at dems eiendommer er for salg.
Vår oppgave er å presentere norske kunder utvalgte gode og spennende investeringer. Vi mener at disse boligene kan passe bra for norske toskanadrømmere.
Dette er eiendommer møysommelig restaurert, og med masse sjel. En vil oppleve vakre detaljer. Her er ingenting er overlatt til tilfeldighetene.
En investerer i en historie og ikke bare m2.
A room with a view!
A room with a view!
Boligen har 3 store soverom, hver med doble senger! 2 av disse har en tilhørende stor terrasse med panoramautsikt til Middelhavet!
Vi har i boligen 2 bad. Hver med dusj.
Drømmen er din. Italienske somre. Lukter og lyder. Det klingende språket. Den rene maten. Den utsøkte vinen. Rød, hvit eller sprudlende. LaVitaBlu
Utsikt over bølgende åser, vinranker og sypresser. Terrasser til soverommene.
Casale Marittimo er en idyllisk middelalderlandsby i Toscana, Italia, plassert på en høyde med utsikt over Etruskerkysten.
Kirkeklokker som ringer, fuglekvitter som fyller de rolige, bilfrie smugene.
Havbris fra Middelhavet som kjøler ned varme sommerdager fra sammen med de mest spektakulære solnedganger som farger himmelen rød over det toskanske havet.
Å bare nyte!
Å oppleve det autentiske Toscana betyr å kombinere rustikk sjarm, bølgende åser og glimt av Middelhavet.
Dette er kyststripen hvor åsene møter Middelhavet. Besøk sjarmerende landsbyer som Castiglioncello og Bolgheri (kjent for sine vinmarker og sypresser). Her kan du nyte sjøutsikten med et glass lokal vin, omgitt av olivenlunder og kornåkre.
Dette er kyststripen hvor åsene møter Middelhavet. Besøk sjarmerende landsbyer som Castiglioncello og Bolgheri (kjent for sine vinmarker og sypresser). Her kan du nyte sjøutsikten med et glass lokal vin, omgitt av olivenlunder og kornåkre.
Casale Marittimo er selve symbolet på den autentiske, toskanske drømmen. Denne bevarte middelalderlandsbyen ligger på en høyde i Pisa-provinsen, bare 12 kilometer fra Middelhavet. Her smelter det rustikke bondelivet sammen med en spektakulær utsikt over den etruskiske kysten og det bølgende kulturlandskapet.
Fra landsbyens høyeste punkter kan du se det blå Tyrrenske hav. På klare dager ser du øyene i det toskanske øyriket som Elba, Capraia, og helt til Korsika.
Veldig mye lys slipper inn i boligen.
Mange har en drøm å bo i en gammel toscansk borg. Bo med de lokale, spise på de autentiske toscanske restaurantene satt mellom smau og trange gater. Ønsket om en uteplass, hage eller terrasse kommer men som oftest har ikke gamle hus i trange smau uteplass. Men det har vi her!
En søker den gode opplevelsen.
Vi har flere vinkantiner i Casale Marittimo.
Azienda Agricola Toscani er en idyllisk, familieeid vingård eid av den kjente fotografen Oliviero Toscani. Eiendommen ligger i et amfiteater av vinmarker og er kjent for sin flotte beliggenhet og gode viner.
Ønsker kjøper å overta innredning så er dette mulig etter avtale. Tenk her kan en bare flytte rett inn og starte et nytt kapittel i en borg i Toscana.
En wow opplevelse idet en entrer rommet og ser ut.
Å renovere disse antikke husene i de gamle middelalderborgene er veldig tidkrevende.
Gamle steiner på fasader, Casale Marittimo!
Dette er absolutt en bolig som vil være interessant for vårt nordiske market.
LaVitaBlu - Life In Tuscany
LaVitaBlu - Life In Tuscany
Middelhavsbrisen: Kjøler ned landskapet på brennhete sommerdager og regulerer temperaturen.
Utsikt fra terrasse og hage!
La ting stå fremme.
Det autentiske Toscana. Olivenolje, fargerike frukter og grønnsaker, friske urter alt kjøpt imorges på markedet. Lokal vin uåpnet eller åpnet. Kokebøker for inspirasjon. Kun det viktigste av hva vi trenger. Ikke rot, bare dekorativt, tilgjengelig og praktisk.
Hagen har en meget spennende planløsning. En grønn oase delt opp i hyggelige soner.
Hører du kirkeklokkene ringe?
En idé for hagen? Vi kan sammen utføre prosjekter for fremtidig kunde!
Lav sol i havet!
Lav kveldsol gir en glød på borgen.
Her ser dere terrassene som har henger sammen med soverommene og hvorfra vi har denne fantastiske panoramautsikten til nærliggende vinmarker og til Middelhavet!
De unge lokale etablerer seg i Casale. Genny som driver Madama er med på å gjøre borgen ekstra spennende og populær for tilreisende å besøke!
Den lokale landhandler har vi kun noen meter fra boligen.
En rundtur rundt i landsbyen.
Vi er inne hos den lokale landhandleren rett ved huset vårt. De stråler. Velkommen!
De lokale butikkene selger km0 kortreist mat, og det skal helst være ferskest mulig. Pålegg skjæres opp ferskt og pakkes inn.
Lokal vin fra de mange ekslusive vingårdene vi har nær.
Slakteren i borgen har bord på utsiden, så er kan man sette seg ned og få servert sandwicher med beste pålegg!
Slakteren i borgen har bord på utsiden, så er kan man bare sette seg ned og få servert sandwicher med beste pålegg!
Macelleria - slakteren har vi og rett oppe i piazzaen. De er stolte av butikken sin og veldig glad at jeg vil reklamere for dem!
Panificio Gianfaldoni - her får vi fersk brød. Bakeren holder til rett oppi gaten.
En bor med koselige restauranter.
Frokosten hos Madama er en opplevelse!
Frokosten hos Madama er en opplevelse!
Tenk deg at alt dette kan en oppleve like utenfor inngangsdøra!
Madama - unge som tør å satse - til glede for deg som har bolig her!
Madama - unge som tør å satse - til glede for deg som har bolig her!
Prosecco til sein frokost!
Å bare sette seg ned og nyte øyeblikket!
Madama - vår kafe-shop i borgen.
Madama - vår kafe-shop i borgen.
Er dette drømmen? Ha slike restauranter rett i nabolaget ved hvor du bor?
Table View!
Vi har flere spisesteder innimellom de trange gatene og på piazzaen.
Vakkert med det gjennomførte som er her!
Pizzarestaurant
5 April 2025 Restauranter bare et steinkast fra boligen.
5 April 2025 En trivelig borg like på ovensiden av Toscanakysten.
La Casa degli Ulivi er en nyoppdaget restaurant, som bare må besøkes. Ja og vi er kun en sykkeltur unna vår bolig.
9 mai 2026 Aperitiff og middag på dette hyggelige stedet, like på nedsiden av vår eiendom Le Case Tra Gli Ulivi.
Byene her ligger som perler på en snor med kun 2-3 km avstand fra enannen. Foto fra restaurant i nabobyen.
Byene her ligger som perler på en snor med kun 2-3 km avstand fra enannen.
Dette foto er tatt fra borgen 10.04.2025. Tenk deg å ha dette landskapet i umiddelbar nærhet!
Tenk deg å ha dette landskapet i umiddelbar nærhet!
Utsikt fra borgen 10.04.2025, og fra gaten hvor vår bolig er.
10.04.2025 Folk koser seg.
Aperitivo hos en av de lokale ved boligen vår.
10.04.2025 En av de lokale restaurantene ved boligen. Tenk å kunne bare spasere bortom de lokale restaurantene, bare noen meter fra boligen.
Kurs i vin - Vi er i Bolgheri - Et av verdens viktigste vindistrikt!
Tenk deg å ha noen av verdens mest ekslusive vinprodusenter som naboer!
Å bli med på vinsmaking kurs er gøy og lærerikt! Vingårder har vi rett ved borgen.
Å bli med på vinsmaking kurs er gøy og lærerikt! Vingårder har vi rett ved borgen.
På territoriet til Castagneto Carducci, omfavnet av San Vincenzo og Bolgheri, snirkler vinruten seg, hvor noen av de mest populære vinene i verden produseres, for eksempel Sassicaia, uten å glemme den ekstra virgin olivenoljen av høy kvalitet.
www.visittuscany.com
Foto fra vårt arkiv, tatt under events arrangert i nærområdet.
Foto fra vårt arkiv, tatt under events arrangert i nærområdet.
5 April 2025 Bolgheri
5 April 2025 Bolgheri
Tenk å bo nær et av verdens mest kjente vindistrikt. Fra bolig så kan en sykle til Bolgheri eller en kan ta bussen. På sommeren har vi sommerbuss som tar deg fra sted til sted.
5 April 2025 Bolgheri
5 April 2025 Bolgheri
Er det dette som er drømmen?
5 April 2025 Viale dei Cipressi, Bolgheri
5 April 2025 Marina di Castagneto
Bo i sykkelavstand til stranden er og vil alltid være attraktivt!
5 April 2025 Marina di Castagneto
For mange en drøm. Spasere til slike koselige kafeer i borgen.
En av kafeene i borgen som og er butikk.
Vi er i et av de vakreste vindistriktene i Italia.
Å dra på oppdagelsestur i nærområdet!
Helt uventet når en passerer Sassetta så kommer en til et paradis satt inn i den villeste naturen. Et agrituriststed som plutselig ble kjent for sine varme kilder. Det hele skjedde når de skulle bore etter grunnvann og det helt uventet boblet termisk vann opp fra jordens indre.
Terme di Sassetta en halvtimes kjøring fra boligen vår.
Terme di Sassetta
Det gunstige termiske vannet fosser ut fra undergrunnen og strømmer til overflaten ved nesten 50 ° C, og tilbyr en sjanse til å slappe av og øke velvære mens du er nedsenket i uberørt natur bare noen få kilometer fra landsbyen.
La Strada del Vino - Vinveien - passerer borgen og området og er særdeles populær for sykkelutflukter.
Bolgheri vindistrikt - Her er vi hos restauranten og vingården Guado al Tasso.
While each of these wine producing areas has a lengthy history of more than a century (over three hundred years for Chianti Classico), the district of Bolgheri along the coast of Tuscany in the northwest province of Livorno has only become recognized as a wine territory in recent years, with the first red wine being produced in the 1940s. Yet it wasn’t until 1968 when the first vintage of Sassicaia, a blend of Cabernet Sauvignon and Cabernet Franc made by Tenuta San Guido in this area, that Bolgheri was noticed on the world stage.
Hopp på sykkel? - Opplev et av verdens vakreste vindistrikt!
Vinveien “La Strada del Vino”.
This small restaurant is immersed in the vineyards of the Antinori
family’s historic Tenuta Guado al Tasso.
Tenk å kunne sykle til steder som dette. Bolgheri vindistrikt - Her er vi hos restauranten og vingården Guado al Tasso.
Foto tatt fra borgen hvor våres bolig er.Nydelig for flotte sykkelutflukter.
En gruppe på 15 fra Bergen var på besøk hos oss i 5 dager. Vi organiserer events for grupper. Her er vi oppe for en aperitivo i borgen hvor vi har vår bolig Artist House Toscana.
Gruppen koser seg på en av barene inne i borgen. Vi organiserer events for grupper interresert i å oppdage gjemte steder i Toscana.
Vi er i et av italias mest spennende områder når det gjelder vin og mat.
Toscanakysten mangfold
Opplevelsene står i kø. Ingen dag er lik. Toscanakysten er variert, fra det typiske toscanske landskapet, kysten med de lange hvite strendene, vingårdene, olivenlundene og de vakre Middelhavsøyene som venter deg like ute i havet.
Gruppeevent for 15. En av dagene ble brukt i borgen og i området hvor vår bolig Artist Studio Toscana er.
Mat er selvfølgelig et av våres hovedinnslag i våres events.
Levende musikk ute i hagen til restauranten.
Elba - En tar ferje fra Piombino som er 50 km fra boligen.
Elba og Portoferraio
Det er mulig å dra fra boligen med buss og tog fra Cecina, for så ta ferjen til Elba.
Det er mulig å dra fra boligen med buss og så tog fra Cecina, for så ta ferjen til Elba.
Foto fra event-dager i Toscana med oss og LaVitaBlu. Her er vi og spiser lunsj i Portoferraio på Elba. 15 voksne fra Bergen var på besøk i 5 dager og bodde på en av våres vingårder som vi leier ut.
Det gode liv i Toscana med LaVitaBlu. For mer info: Events med LaVitaBlu>>>
Nyte øyeblikket!
Å dra på dagstur fra boligen til Elba kan anbefales. Start tidlig morgen, spis god lunsj i Portoferraio, dra på de flotte strendene som vi har på øya, bare nyte!
Stranden har vi kun 9 km fra boligen!
Marina di Castagneto
The golf course at our resort was designed by master course designer Giulio Cavalsani, who combined the unique features of the natural surroundings with the technical characteristics of a challenging golf course. Ideal for both beginners and more experienced golfers, this 18-hole course is immersed in the splendid natural scenery of the Maremma region, and offers breathtaking views of the sea and the Tuscan archipelago from 12 holes.
The Riva Toscana Golf Resort & SPA. Foto fra dems hjemmeside.
The Riva Toscana Golf Resort & SPA. Foto fra dems hjemmeside.
Like ved borgen er landskapet slik!
Drømmen om Toscana!
Er dette drømmen?
Drømmen er din. Italienske somre. Lukter og lyder. Det klingende språket. Den rene maten. Den utsøkte vinen. Rød, hvit eller sprudlende.
Du får trygghet med oss. Vi har 15 års erfaring i Toscana innen prosjektstyring, arkitektur, design, salg og utleie til nordmenn.
Hver bolig er unik. En totalitet av utsøkt arkitektur, design og kunst. Du fornemmer italiensk kvalitet. I hver minste detalj.
Vi forelsket oss selv og ble bergtatt - i et av de vakreste områdene i Toscana, «La Costa degli Etruschi» Etruskerkysten.
Drømmen er ikke langt unna. La Costa degli etruschi ligger ca 20-30 minutter fra Pisa flyplass.
Sivilingeniør/arkitekt Per Arne Log - post@lavitablu.com - www.lavitablu.com - Telefon: +47 47617671
Copyright All rights reserved ©lavitablu.com