Tenk deg å være i et basseng , og med denne utsikten til Middelhavet og vinslettene. Men tenk deg og at vi er kun kun noen kilometer fra den lange hvite sandstranden i Marina di Castagneto.

Beliggenhet, beliggenhet, beliggenhet!

Det er ikke alltid like enkelt å få kunder til å forstå verdien av beliggenhet uten at de selv er på visning. Det er utrolig mange faktorer som spiller inn for å si at en beliggenhet er unik.

Visningsdager organiseres etter avtale og i god tid foran møte! For meg er det viktig å forstå kunden, og hva drømmen er for den enkelte. Vi har alle ulike drømmer.

LaVitaBlu har valgt å jobbe og spesialisere seg i et begrenset område i Italia. Dette for å få god detaljkunnskap om hvert enkelt objekt. Området vi har valgt er Toscana.

Per Arne Log, 20 års erfaring fra salg og prosjektutvikling i Toscana.

Intervju av Per Arne Log i Dine Penger >>>

INSPIRASJON! Foto av en bolig en arkitektkollega har videreutviklet. Vi kan sammen med lokale skape din drømmebolig!

En kan miste pusten av utsikten her!

Å våkne til denne utsikten!

Vendemmia

Det er september og tiden for innhøstning av vindruer.

De som investerer her legger mye arbeid ned i sine eiendommer! Det er utrolig vakkert å se.

Det er en kjempeflott sykkeltur, fra boligen og inn til borgen Castagneto Carducci.

Det er og en populær rute for syklister mot Sassetta og Suvereto

Se for deg hvilke muligheter du har på denne vakre eiendommen!

Vi søker kunden som forstår verdien av denne unike plasseringen i Castagneto Carducci i Toscana.

Castagneto Carducci er kjent verden over for sine Bolgheri DOC viner.

Bolgheri Doc er et kvalitetstempel på at vinen er produsert i Bolgheri og under visse reguleringer. Viner fra Bolgheri er i verdensklassen.

Bolgheridoc>>>

Sommerbilder tatt i Juni.

How Wines From a Little-Known Region Became Some of the Most Expensive in the World.

fortune.com

Bolgheri - Sassicaia

Video fra nabogården til Sassicaia. Vi er i et område av Toscana hvor noen av de mest ekslusive viner kommer fra

Beliggenhet, beliggenhet, beliggenhet.

Beliggenhet har mye å si ved valg av bolig i Toscana. Vi kan trygt si at vi har opparbeidet oss gode lokalkunnskaper etter å ha jobbet i et begrenset område av Toscana i nærmere 20 år.

Vår vei ble født i 2019, nesten som en spøk, men det viste seg å være et godt valg.Vårt stikkord er kvalitet og utvalg.

Hos oss kan du slappe av på den fantastiske terrassen, ved solnedgang, for en aperitiff eller hvorfor ikke engang en uformell middag, mellom en drink og en god flaske Bolgheri-vin, akkompagnert av et fat eller andre retter fra kjøkkenet vårt.

Vi bruker kun høykvalitets og nøye utvalgte toskanske produkter, og mangler selvsagt ikke oljen vår og produktene fra hagen vår

L´Antico Frantoio di Segalari

Bolgheri

De milde vintrene, sommeren akkompagnert med solrike varme dager og havbrisen gir balanse mellom høy syre og aromaer til druene som Cabernet Sauvignon, Merlot, Syrah, Petit Verdot og Vermentino som dyrkes her.

Langs Toscanakysten er det vanskelig å finne gode eiendommer for salg.

Artister fra New York har investert flere titalls millioner i en eiendom ikke langt fra eiendommen vi her presenterer.

Utsikten er ekstra spektakulær på klare vinterdager.

La Strada Del Vino

På territoriet til Castagneto Carducci, omfavnet av San Vincenzo og Bolgheri, snirkler vinruten seg, hvor noen av de mest populære vinene i verden produseres, for eksempel Sassicaia, uten å glemme den ekstra virgin olivenoljen av høy kvalitet.

www.visittuscany.com

Beliggenhet, beliggenhet, beliggenhet.

Vår eiendom ligger til høyre for det ærverdige slottet Castello Segalari. En kan forstå hvor ekslusiv beliggenhet den har den 1,5 hektar store eiendommen Castagneto Panorama når en ser hva vi har i nærheten. Flere av de mest kjente vinprodusentene i Italia har sin produksjon her. Vi snakker da om Bolgheri DOC.

Ekslusiv eiendom

Eiendommen ligger på en høyde i landskapet omringet av olivenlunder og vingårder og vi er 200 meter over havet. Eiendommen er unik.

Et sted hvor en garantert vil finne roen, vel vitende om at en bor nær landsbyen.

Castagneto Carducci en koselig landsby på en høyde langs Etruskerkysten med utsikt til Middelhavet.

Smale gårdsveier uten trafikk. Fra eiendommen kan en dra til fots, med sykkel eller bil inn i et av italias vakreste vindistrikt. En hel verden av vingårder og restauranter i umiddelbar nærhet.

Foto tatt 14 April , våren er noe forsinket iår.

Det Gode Rom.

Store deler av tiden tilbringes utendørs i Toscana. Da er det viktig å skape hyggelige utesoner, soner som en oppsøker på dagen når solen er på det sterkeste og på kvelden når mørket senker seg.

Olivenlund

En kan virkelig kjenne på den gode energien stedet har. Uansett hvor enfester blikket så er det vakkert.

Case degli Artisti

Ansvarlig for Log Prosjekt & Design AS, Per Arne Log har over 20 års erfaring innen arkitekt og prosjekteringsfaget samt eiendomsformidling i Toscana.

I løpet av denne tiden har han opparbeidet seg et meget godt nettverk. Vi har flere bekjente som er arkitekter, kunstnere og artister. Endringer i livet deres gjør at dems eiendommer er for salg.

Vår oppgave er å presentere norske kunder utvalgte gode og spennende investeringer. Vi mener at disse boligene kan passe bra for norske toskanadrømmere.

Dette er eiendommer møysommelig restaurert, og med masse sjel. En vil oppleve vakre detaljer. Her er ingenting er overlatt til tilfeldighetene.

En investerer i en historie og ikke bare m2.”

Å se potensiale

En kan flytte rett inn i bolig. Vi kan ved ønske sammen med ny eier videreutvikle denne vakre eiendommen. Vi søker den rette kunden som ser potensialet eiendommen har. En har vingårder som naboer, hvor noen av verdens beste viner produseres.

Å bo her vel vitende at vi har Middelhavet og de lange sandstrendene kun en kort kjøretur unna.

Foto Marina di Castagneto 13.10.2023.

Prima Vera - Vår i olivenlunden

Helt unik beliggenhet

Eiendommen ligger på en høyde med drømmeutsikt og vi har nærliggende vingårder. Vi er oppe i olivenåsene, landlig, men vi er vel vitende om at vi er noen kilometer fra landsbyen, og 14 km fra Middelhavet og den vakre stranden i Marina di Castagneto.

En kan lage et prosjekt med total fasadeendring og søke kommunen.

Åpne opp med større glassflater mot den vakre utsikten. Gjøres det riktig er mye mulig. Vi har lokal erfaring med prosjektering.

Vi ser det store potensialet denne eiendommen har. Vi ønsker sammen med ny eier å videreutvikle denne.

Virkeliggjør drømmen idag!

Å være eier av en eiendom hvor en har vingårder som Grattamacco i nabolaget er for mange en drøm.

Castello di Bolgheri som ligger på en høyde over Bolgheri og som kan sees fra eiendommen vår var eid av Gheradesca familien. Det er denne familien vinen Sassicaia kommer fra.

Frisk bris fra olivenåsene og fra kysten får lov til å strømme inn i rommet og kjøler på varme sommerdager.

Bolgheri DOC

The elders said that great wines could not be made near the sea.
Today it has been shown that it is precisely the proximity of the sea that gives great wines.

bolgheridoc.com

Olivenås

På en høyde langs Etruskerkysten, på landsbygda i den gamle landsbyen Castagneto Carducci, på et terrassert land på 1.5 hektar, med 150 oliventrær, bakenfor har vi fjellene i Sassetta og Monteverdi, foran har vi Middelhavet den gode energien kan føles på, hvor en kan oppleve sin egen oliveninnhøsting og besøke de mange vinkantiner like i nærheten.

Mikroklima

Unikt mikroklima mellom hav og åser. Et unikt mikroklima som gjør bruk av en sterk lysstyrke, konstant kjærtegnet av havbrisen. Det ideelle klimaet for å få frem gode viner. Bolgheri er et land med et unikt kall, en enklave som fornyer sin verdi ved hver innhøsting.

Dette klimaet gir deg behagelige temperaturer hele året.

Virkeliggjør drømmen idag!

Flere går med en drøm om å eie sin egen vingård.

Hva med å investere i en olivenlund og ha noen av verdens viktigste vinkantiner som nabo? Dette er noe en kan virkelig være stolt av!

18.03.2023 Våren er kommet til Toscanakysten! Det er så mye vakkert rundt Castagneto Carducci.

The area is a natural theater with the Colline Metalifere (hills with a rich variety of metallic mineral resources) to the east that gradually slope downwards towards the coastline. Thick forests cover the surrounding hillsides maintaining and protecting the rich and complex ecosystem. The tiered hillsides slowly descend towards the central arena; an area of flat terrain where most of the vineyards grow. Bolgheri faces center stage: the Tyrrhenian sea dominated by the Tuscan archipelago with Corsica visible on the horizon.

bolgheridoc.com

Våren er en fantastisk tid for boligvisninger. Etter å ha vært i dvale så våkner Toscana til live igjen. En starter opp igjen med uteserveringen, en ser aktiviteter i vinåkrene og det blomstrer.

A magical place, of widespread well-being, where you live in full synergy with the rhythms and spaces of nature following the principles of biodynamics.

lacerretaterme.it

This small restaurant is immersed in the vineyards of the Antinori
family’s historic Tenuta Guado al Tasso.

osteriadeltasso.com

med de eldgamle oppskriftene fra Castagneto.

FØL DEG SOM HJEMME.... Vi tilbyr en meny med fokus på hva sesongen gir , med de gode smaker Fra lidenskapen som har blitt overlevert til oss, ble Agriristoro La Cesarina født, som faktisk bærer navnet til bestemoren. Ser mot horisonten, beundrer dette fortryllende stedet der tiden ser ut til å gå sakte, dag etter dag, ideen om å skape et miljø som kunne deles med alle som ønsket det ble bare sterkere og sterkere.

Herfra startet vi og sammen med kjærligheten til matlaging som alltid har vært en del av oss, begynte vi steg for steg å realisere dette fascinerende prosjektet. Det vi aller helst ønsker å formidle til våre gjester er følelsen av å være en del av familien foran varmen fra en knitrende peis eller i det panoramiske uterommet.

www.lacesarina.com

“The surest way to make your dreams come true is to live them.”

― Roy T. Bennett

Vår gårdsrestaurant

For en enkel aperitiff eller en uformell middag Produkter fra vår gård og lokale km0

frantoiosegalari.it

21. Nov. 2022.

Fabrizio er stolt av sin frantoio, olivenoljepresseri.

Familien har jobbet med olivenolje helt siden 1939. Oljen fra Castagneto Carducci vinner stadig priser og regnes som en av de beste i Italia. 10 liter nypresset ekstra virgin olivenolje fra L´Antico Frantoio di Segalari plasseres i bilen før jeg kjører videre.

På besøk hos en nærliggende vinkantine en vakker sommerdag i Juni.

Guado al Melo, a family-owned winery directed by Annalisa and Michele Scienza, is committed to the goal of producing great terroir wines, following a philosophy based on artisanality and sustainability. We are located in the Bolgheri DOC zone, in the Tuscan hills that face the Tyrrhenian Sea, immersed in a pristine natural landscape characterised by Mediterranean scrubland.

Guado al Melo

Our intent is to make a terroir wine. It is a wine that truly expresses its growing area, that means showcasing and heightening, through painstaking efforts, the utterly unique characteristics of our local terroir. Latins called it Genius Loci, the Spirit of the Place. Our territory is eloquently expressed in wines of great complexity and elegance.

Guado al Melo

For us, then, producing a terroir wine means seeking that delicate equilibrium between our own work and our relationship with the uncompromised naturalness of the earth and the vine. It is the striving to understand the finest expression of our vineyard and to manage, with great sensitivity and attention, its transformation into wine, without altering its soul.

Guado al Melo

Worth noting is that in our growing area, thanks to our very favourable Medieterranean weather and the tempering effects of the nearby sea, the growing seasons are in general quite consistent and difficult years are few.

Guado al Melo

Bolgheri Doc

Strada del Vino e dell’Olio Costa degli Etruschi, etruskerkystens olje og vinvei snor seg mellom Castagneto og Bolgheri. Vi er i full Bolgheri DOC, hjemmet til Sassicaia og andre flotte viner som er hovedpersonene i vinhistorien.

Tallrike vinprodusenter og vinbarer. Det gastronomiske tilbudet er rikt og variert, beriket med produksjon av ekstra virgin av høy kvalitet.

Mot kysten er WWF Padule di Bolgheri-oasen et praktfullt eksempel på det opprinnelige mikroklima miljøet i øvre Maremma, og badebyen Marina di Donoratico.

www.costadeglietruschi.eu

Castagneto Carducci, et område rikt dyrket med vingårder og oliventrær. Produksjonsområdet til en av Italias mest elskede DOC-viner, Bolgheri.

Mare Terra

Castagneto Carducci, åser krysset av vinveien “La Strada del Vino”, skyggefulle furuskoger og krystallklart hav langs den etruskiske kysten.

VIP I TOSCANA

Det er mange kjente italienske og utenlandske personer som har investert i eiendommer i Castagneto Carducci. Flere kjendiser besøker området og noen velger å tilbringe deler av året her, hvor de blir hospitert hos venner som er eiere av disse flotte slott og villaeiendommer.

“Borgo In Bus” er en 2 etasjers sighseeing bus som tar deg med på tur langs vinveien “La strada del Vino”. Du kan hoppe på i Castagneto Carducci og hoppe av underveis. På denne måten er du helt uavhengig av bil og kan oppleve vingårder, restauranter, besøke borgen Bolgheri eller dra til stranden. Avgang hver 1.5 time fra klokken 09-24.

Bolgheri DOC

De eldste sa at gode viner ikke kunne lages i nærheten av havet. I dag har det vist seg at det er nettopp nærheten til havet som gir flotte viner.

The area is a natural theater with the Colline Metalifere (hills with a rich variety of metallic mineral resources) to the east that gradually slope downwards towards the coastline. Thick forests cover the surrounding hillsides maintaining and protecting the rich and complex ecosystem. The tiered hillsides slowly descend towards the central arena; an area of flat terrain where most of the vineyards grow. Bolgheri faces center stage: the Tyrrhenian sea dominated by the Tuscan archipelago with Corsica visible on the horizon. www.bolgheridoc.com

Gourmet

Bolgheri kan skryte av mange restauranter og spisesteder som serverer lokale spesialiteter, som farro, ribollita og cavolo nero supper; pappardelle pasta med duesaus; pecorinoost og lokal spekemat. Det er ingen mangel på vinbarer hvor du kan smake på DOC Bolgheri.

Terme di Sassetta

Det gunstige termiske vannet fosser ut fra undergrunnen og strømmer til overflaten ved nesten 50 ° C, og tilbyr en sjanse til å slappe av og øke velvære mens du er nedsenket i uberørt natur bare noen få kilometer fra landsbyen.

Sassetta termalspa er omgitt av kastanje- og eikeskog, og tilbyr det perfekte stedet for en avslappende ferie. Kilden er plassert i et kompleks i Pian delle Vigne-dalen bygget utelukkende av elvestein samlet på åkrene og kastanjeved fra Val di Cornia-skogen.

Trekking

Området rundt Sassetta, som er fullt av skog, produserer utmerkede kastanjer som kan spises i supper, lages til syltetøy eller bare nytes stekt. Landskapet nær den etruskiske kysten er kjent for oppskrifter med villsvinkjøtt, sopp og grønnsaker.

Poggio Neri-parken like ved eiendommen vi her presenterer inkluderer store vidder med eike- og kastanjetrær: det perfekte stedet for utendørsaktiviteter, som fotturer, ridning, sopp- og kastanjeplukking, jakt og sykling.

Borgo Canneto

Canneto reiser seg i et autentisk og fortsatt lite kjent hjørne av Maremma, i Colline Metallifere-området. Landsby med 200 innbyggere ca 300 meter over havet, omgitt av skog og middelhavskratt. Havet er ikke langt unna, dens innflytelse er fortsatt følt, men selv om sommeren er nettene alltid kjølige. En middelaldermur omslutter landsbyen fra utsiden, mens inne i tårnet har vi de karakteristiske hus som er et bevis på tid.

I ly av åsene, med bris fra havet.

Vingården Tenuta di Canneto ligger i et område med slake bakker, mellom Sterza-elven og Cornia-dalen, og samler atten gårder på et totalt areal på 1000 hektar, hvorav 30 brukes til dyrking av vinstokker . Utvelgelsen av lappeteppevinmarkene er et resultat av nøye vitenskapelig forskning.

Dyktige hender med eldgammel erfaring dedikerer seg til omsorgen for disse vingårdene for å levere de beste druene til en av de mest anerkjente italienske vinprodusentene for å bli forvandlet til høykvalitetsviner og bli et uttrykk for selskapets ånd. www.tenutacanneto.com/

De unge starter nye geskjefter i disse gamle middelalderbyene langs Etruskerkysten, og det er utrolig hyggelig. Det skaper liv og røre for de lokale og for turister. Casale Marittimo ligger en hyggelig sykkeltur unna eiendommen vi her presenterer.