Il Loft

Hovedetasjen består av et stort “open space” rom

Il Loft - med utsikt til Middelhavet

Kommune Rosignano Marittimo. Provinsje Livorno. Region Toscana

Lyst å investere i en spennende "loft-apartment" plassert på kanten til levende Middelalderby med drømmeutsikt til Middelhavet. Avstanden til stranden er ikke lengre enn at enn at en kan dra dit med sykkel eller ta lokalbussen.

«Open space» leilighet som går over 3 plan. Det totale areal er på ca 300m2. Flott beliggenhet på kanten av Middeladerbyen Rosignano Marittimo, hvor en har Middelhavet i forkant, byen og det vakre Toscanske landskap i bakkant. I det store åpne rom står en fritt til hvordan en vil innrede. Eksempelvis kan en skape sovebokser som kan brukes etter behov. Spennende kjeller med vinkantine og andre rom. Røropplegg for kjøkken ligger klar i bakre del av det store rommet. I tredje etasje er det leilighet med kjøkken. Ellers er det idag 3 bad itillegg opplegg for et fjerde bad. Til bolig er det tilhørende hage og vi har og prosjektert en terrasse på plan med hovedetasjen hvorfra en vil ha drømmeutsikt til Middelhavet.

Bolig er restaurert med bruk av sunne bio-materialer og boligens varmtvann fåes fra solcelleanlegget. Store deler av gulvene har furugulv. Bolig har energiklasse A. Ventilert nytt tak gir boligen god innetemperatur/miljø hele året.

Data:

Prisant. 700 000 € Bud ønskes!

Areal ca 300 m2

Bolig går over 3 etasjer.

Kjøkken og stue i leilighet 3 etg.

Opplegg for kjøkken i hovedetg.

Stort “open space” rom i hovedetg. med muligheter

3 bad, opplegg for 4 bad

Hage

Muligheter

Avstander:

Stranden 4 km

Butikker og kafeer 100 m

Togstasjon 4 km

Pisa flyplass 30 min

Bolgheri vindistrikt 15 min

Vennligst be om prospekt om du kan være interresert i å investere i denne bolig.

Vi organisererer visningsdager etter avtale. Vi setter pris på at dere bestiller visningdager i god tid i forkant av besøk.

Din Toscanadrøm -vårt ansvar

Send forespørsel>>>

For mer info: www.lpd.as

Følg oss på Facebook>>>

Case degli Artisti:
Ansvarlig for Log Prosjekt & Design AS, Per Arne Log har over 10 års erfaring innen arkitekt og prosjekteringsfaget samt eiendomsformidling i Toscana. I løpet av denne tiden har han opparbeidet seg et meget godt nettverk. Vi har flere bekjente som er arkitekter, kunstnere og artister. Endringer i livet deres gjør at dems boliger er for salg. Vår oppgave er å presentere norske kunder utvalgte gode og spennende investeringer. Vi mener at disse boliger kan passe bra for norske toskanadrømmere. Dette er eiendommer møysommelig restaurert, og med masse sjel. En vil oppleve vakre detaljer. Her er ingenting er overlatt til tilfeldighetene.
Vi har hus og leiligheter til leie, til salgs og for prosjektutvikling i Toscana.

Spennende skulpturell trapp i stål som fører deg opp til leiligheten over.

Dører som fører ut til hage og utearealer.

Leilighet 3 etasje. Trapp ned til etasjen under hvor vi har “open space” rommet.

Fra rommet har vi flott utsikt til Middelhavet. Vi har og peisovn her.

Underetasje, hvor en kan ha vinkantiner.

Boligen vender mot Middelhavet og har hage.

Fra bolig og fra byen kan en oppleve spektakulære solnedganger i havet.

På en høyde, som dominerer hele området, står slottet Rosignano. Den ble bygget rundt 1100 som en middelalderfestning. Innenfor murene er det forskjellige bygninger, ikke alle bygget i samme periode. Heldigvis er det i dag mulig å besøke hele dette arkitektoniske komplekset.

Santa Luce og det toscanske landskapet starter få kilometer fra boligen.

Utsikt fra bakside av slottet mot det toscanske landskapet.

Landsbyer som Castellina Marittima, Pomaia, Pastina, Santa Luce har vi i umiddelbar nærhet. Ved sjøen har vi Castiglioncello og Vada, 2 badebyer kjent for å hospitere turister fra inn- og utland.

Utsikt fra boligen til Middelhavet og til Castiglioncello.

Fra boligen har vi en fin utsikt til Castiglioncello, Middelhavet og til øyene Korsika, Elba, Capraia og Gorgogna.

Uteareal til boliger i Middelalderbyene hører til sjeldenheten. Her kan en løpe bort til bakeren om morgenen. Og på seine kveldstimer kan en spasere hjem etter en god middag på byen.

Hage i boliger i Middelalderbyer er ikke så enkelt å oppdrive.

Utsiktsbilde fra bolig. Her ser vi øyen Elba i horisonten.

Rosignano Marittimo er ikke en typisk turistby. I byen er det flere restauranter, kafeer, kolonial, bakeri, slakter og disse besøkes av de lokale. Byen ligger kun 4 km fra stranden og for flere er dette en fordel.

Boligen ligger nær kirken. Foto er tatt fra slottet.

Men det virkelige høydepunktet i Rosignano Marittimo kommune er sannsynligvis den gamle etruskiske landsbyen Castiglioncello som dominerer det lille neset, den siste avleggeren av Livorno-fjellene. Turiststed med internasjonal prestisje, for noen referert til som “la perla del Tirreno”, perlen i Tyrrenhavet, har det en unik sjarm med sitt berømte Castello Pasquini.

Bolgheri kan skryte av mange restauranter og spisesteder som serverer lokale spesialiteter, som farro, ribollita og cavolo nero supper; pappardelle pasta med duesaus; pecorinoost og lokal spekemat. Det er ingen mangel på vinbarer hvor du kan smake på DOC Bolgheri.
Bolgheri ligger kun 20 minutters kjøring syd for Rosignano Marittimo.

Bolgheri, 20 minutters kjøretur fra boligen.

Din Toscana drøm – vårt ansvar

Drømmen er din. Italienske somre. Lukter og lyder. Det klingende språket. Den rene maten. Den utsøkte vinen. Rød, hvit eller sprudlende.

Du får trygghet med oss. Vi har 15 års erfaring i Toscana innen prosjektstyring, arkitektur, design, salg og utleie til nordmenn.

Hver bolig er unik. En totalitet av utsøkt arkitektur, design og kunst. Du fornemmer italiensk kvalitet. I hver minste detalj.

Vi forelsket oss selv og ble bergtatt - i et av de vakreste områdene i Toscana, «La Costa degli Etruschi» Etruskerkysten.

Drømmen er ikke langt unna. La Costa degli etruschi ligger ca 20-30 minutter fra Pisa flyplass.

Sivilingeniør/arkitekt Per Arne Log - post@lavitablu.com - www.lavitablu.com - Telefon: +47 47617671

Send forespørsel>>>

Følg oss på Facebook>>>