Quercianella Panorama

“You have to dream before your dreams can come true.” — A. P. J. Abdul Kalam.

Quercianella Panorama

Data:

Boligareal ca 65 m2 (en kan søke om utvidelse ca 15 m2)

Terrasse mot Middelhavet ca 35 m2

Privat hage ca 100 m2

Privat parkering

Bod ca 10 m2 (ekstra takhøyde)

Standard er god.

Oppvarming og kjøling med varmepumpe og aircondition

Prisant. 299 000 €

Send forespørsel>>>

Visning etter avtale med oss. Vennligst bestill visning i god tid.

Vurdering:

Bolig nær den Toscanske Riviera vil alltid være attraktive. Quercianella er en liten en liten perle ved kysten i Livorno kommune. Her er det kanskje 8 slike boliger som ligger foran i rekken og øverst i kompleksene. Det er veldig sjeldent at disse er for salg. Om en ser kyststripen fra fugleperspektiv så er det få boliger som har en tilsvarende beliggenhet og en terrasse med den utsikten denne bolig har. Per Arne Log bor selv i Quercianella.

Kystsonen sør for Livorno regnes som den vakreste kystsonen i Toscana. Er karakterisk for dens ekte og uberørte natur, de vakreste klippeformasjoner og små laguner i mellom disse hvor en har små sandstrender. Ønsker en lange sandstrender kan en dra til Vada ca 6 km sør for Quercianella.

Quercianella er ikke en by som er «død» om vinteren. Her bor det ca 1000 fastboende. Det er mange småbarnsfamilier som bor her.

Du bor i hjertet av Toscana; de fleste viktige byer i Toscana kan nåes innen en sirkel på 50-100 km. De vakreste vindistrikter, historiske byer som Pisa, Lucca og Firenze og flyplassene i Firenze og Pisa. Få andre steder i verden kan tilby det samme som Toscana kan. En har og mulighet til å reise til det flotte skiterrenget i Abetone, kun 120 km fra Quercianella.

Toscana er for alle kjent: Alle har hørt om Roma, men få har hørt om regionen Lazio. Regionen Toscana har alle et forhold til.

Området har noen av de strengeste reguleringsbestemmelser i verden. Av den grunn har vi få nybygg langs kysten i Toscana. Tomteprisene er skyhøye, og en tomt er nesten umulig å få tak i.

De fleste av kundene idag er meget opptatt av gåavstander. Fra Casa Panoramica har en gåavstand til det meste:

Togstasjon kun ca 800 m

Sjø og strand ca 700 m

Restauranger, kaffebarer, butikker, bakeri og slakter ca 600 m

Buss stopp ca 600 m

Avstanden til flyplass (Pisa) er kun 20 min med bil, og 30 min med tog.

Boligen har en spektakulær panoramautsikt til Middelhavet og noe en bare kan drømme om. Utsikten er viktigste faktorer som taler for at dette er en helt unik investering. En har og utsikt til slottet Castello Sonnino og den vakre grønne vegetasjonen som omringer Quercianella.

Stor privat terrasse mot havet, skjermet for innsyn. Terrassen vil være en forlengelse av arealet en har inne i boligen og ut mot Middelhavet i forkant.

Stor flott hage uten innsyn. Når det er for varmt på terrassen kan det være bra å sette seg her.

Leiligheten oppleves som en enebolig. En har privat adkomst til bolig direkte fra gaten, og bolig er fri på alle 4 sider, itilegg har en ikke gjenboere ingen som bor over seg.

Området er meget roligt og uten trafikk. Du bor i de flotteste naturomgivelser.

Boligen har en standard som gjør at en kan flytte rett inn. Bolig er delt opp i; stue med kjøkkenløsning, bad med dusj og vaskemaskin og en har 2 soverom.

Vi har erfaring med ombygninger. Vi har nylig bygget om en bolig like ved. Det er mulig å søke om å utvide boarealet med ca 15 m2.

Volumet over bolig, arealet under tak tilhører boligen. Det er mulig å søke og bygge om dette til å inneholde sovesone/hems. Søknad må godkjennes i kommune.

Bolig kan genere gode leieinntekter. En kan dekke halve investeringen ved å leie ut bolig ca 10-15 uker i året.

Avstander:

Golf Club Livorno 4 km

Vindistriktet Bolgheri 20-30 minutter kjøring.

Castiglioncello 8 km

Livorno Sentrum 6 km

Livorno blå promenade 4 km

Middelhavsøyene Elba, Capraia m.fl. kan nåes med ferje fra Livorno og Piombino.

Abetone skianlegg kun 1.5 times kjøring unna.

2 golfklubber har vi kun 20 minutter kjøring fra Quercianella.

Varme termer o.a. innen 1 times kjøring fra Quercianella.

Let your dream comes true!

Quercianella Panorama - terrasse med en av Toscanakystens vakreste utsikt!

Det er sjeldent at boliger med en slik terrasse og utsikt er for salg.

Fra terrassen opplever en den sterke nærhet til havet.

Terrassen er veldig privat og skjermet så her kan en oppholde seg helt usjenert! Ofte kan det være et problem og særs nærmere sjøen at terrasser vender mot gangvei som gir mye innsyn.

Det er utrolig roligt her oppe, en er helt skjermet fra støy.

Idag er det solskjerming som kan rulles ut etter behov

Arkitektur

Leilighetsbygget ble bygget på 70-tallet, og har spennende arkitektur. Etter å ha jobbet med arkitektur og prosjektutvikling her siden 2005, så må jeg si at jeg er imponert av arkitektene som har skapt dette vakre boligkomplekset her på oversiden av Toscanakysten.

Jeg totalrestaurerte en nabobolig og resultatet kan sees her

Case Study House >>>

Når du er her “oppe” i boligen så gir det en opplevelse av å fly til det grønne og mot havet. Sideveggene er som to vinger. Å komme ut på terrassen å bli møtt med utsikten til det vakre grønne og hvor en har utsikt til Middelhavet, til Castello Sonnino, det gir deg raskt en “wow” opplevelse.

For-fasaden består stort sett av glassdører og vinduer. Her kan vi søke om å bygge ut, noe tilsvarende som vi har gjort på Case study House. Det er mange muligheter.

Å ha privat parkeringsplass gir deg og muligheten til å plassere sin bobil her.

Beliggenhet, beliggenhet, beliggenhet.

Viktigst av alt: Du bor i gangavastand til sjøen, til stranden og til de mange fiskerestaurantene vi har her ved sjøen. Du bor og i gangavastand til togstasjonen. Det er kun 20 minutter å kjøre inn til Pisa flyplass. En bor og kun 10 minutter fra sentrum av Livorno, en by med ca 160 000 innbyggere og samme avstand til badebyen Castiglioncello.

Quercianella er en sjarmerende, ekte toscansk kystby. Arkitekturen nede i sentrum er fra "liberty" "Art Nouveau" perioden. Idag har flere unge etablert seg her. Byen har barnehage for alle barna som bor her. Lokaler drives av unge kreative sjeler, og priser, kvalitet og service på restauranter skiller seg ut her.

Fra bolig har en gangavstand til sentrum hvor en har alt en trenger til det daglige behov, slik som baker, slakter, kolonial, kafeer o.a. Hva er vel mer fristende enn å starte dagen med solen som er på vei opp og et bad i Middelhavet.

Quercianella

Det er et godt utvalg av restauranter i byen, fra de mest enkle til fine-restauranter. Vi har og flere hoteller og B&B om dere skulle ha behov for overnatting til gjester. Byen er livlig sommer som vinter. Mennesker som bor her er godt etablerte familier og som jobber i Livorno kun er 10 minutters kjøring fra Quercianella. Ved å bo her så bor en landlig samtidig nærhet til en storby. Naturen her er vakker og meget frodig. Sjøen er krystallklar. Vakre slott fra Medici-tiden, og ellers er det arkitektur fra tidlig 1900-tallet, "stile Liberty". Nær bolig har vi vakre turløyper, offroad-sykkelstier, nydelige gater for spasering og jogging.

For de sportinterreserte:

Vi har i byen seil og dykkerklubber. Klippene her vasker sjøen, og sjøen er krystallklar.

For sykkel-interreserte så er dette et meget attraktivt område for sykling. Link til anbefalt løype for mountainbike>>>

Det er utrolig vakkert å sitte her når solen går ned i havet!

Romantico

Det er vanskelig å finne en terrasse som er mer romantisk enn denne. Selv om en er ca 400 meter i luftlinje fra sjøen så oppleves den som mye nærmere. Å våkne opp her og gå ut på terrassen og bare nyte! En må se potensialet vi har her. Mye kan gjøres med enkle grep. Noe mer omfattende ble utført på naboboligen, Case Study House>>> som vi totalrenoverte for vår norske kunde.

For-fasaden består stort sett av glassdører og vinduer. Her kan vi søke om å bygge ut, noe tilsvarende som vi har gjort på vårt prosjekt Case study House. Det er mange muligheter.

No words needed!

Når du er her “oppe” i boligen så gir det en opplevelse av å fly til det grønne og mot havet. Sideveggene er som to vinger.

Å komme ut på terrassen å bli møtt med utsikten til det vakre grønne og hvor en har utsikt til Middelhavet, til Castello Sonnino, det gir deg raskt en “wow” opplevelse.

Det er vakre turstier her oppe, hvorfra en har denne flotte utsikten!

Utsikten er aldri lik. Den endres i løpet av året, og alt etter vær og vind.

Stor flott hage uten innsyn. Når det er for varmt på terrassen kan det være bra å sette seg her.

Leiligheten oppleves som en enebolig. En har privat adkomst til bolig direkte fra gaten, og boligen er fri på alle 4 sider, i tilegg har en ikke gjenboere som bor over seg. En kjører og inn på sin private parkeringsplass med port. Dagens eiere pleier ofte bare parkere i gaten hvor en alltid finner plass.

Arkitektur fra 70-tallet. Etter å ha jobbet med arkitektur og prosjektutvikling her siden 2005, så må jeg si at jeg er imponert av arkitektene som har skapt dette vakre boligkomplekset her på oversiden av Toscanakysten.

Å ha privat parkeringsplass gir deg og muligheten til å plassere sin bobil her. Plutselig har en ekstra soveplass.

Boligen vår ligger i et vakkert område, på oversiden av Quercianella. Det er nydelige pinjetrær her.

Fra boligen har vi utsikt til Middelhavsøyene Elba, Capraia, Korsika og Gorgogna.

Å bo sentralt

En har alt hva en trenger for sitt daglige behov, slik som bakeren, slakteren, grønnsakshandeleren med sitt marked, kaffebarene, iskrembarene, avisutsalg, 2 kolonial-butikker og mer. En har flere strender med middels til grov sand. Under de flotte pinjetrærne i Quercianella har vi små parker for barn og voksne.

Langs sjøsiden og i sentrum av Quercianella har vi totalt ca 10 restauranger. Her serveres alt fra pizza, pasta og fiskeretter.

Hovedspesialiteten er fisk men en kan og få servert kjøttretter.

Byen har fått sitt nyåpnete SPA-senter. Her kan en få kroppsbehandlig og en kan og bruke det tilhørende svømmebassenget.

Quercianella har togstasjon. Flere daglige avganger til Pisa, Lucca og Firenze. Om en ønsker kan en faktisk og dra på dagstur til

Roma (2.5- 3 timers tur en vei).

Det går buss nordover til Livorno hver time, Kysten her består av den nydelgste klippeformasjon. Meget populært for de lokale å dra å sole seg og bade fra klippene. Samme buss går og sørover til Castiglioncello og til de lange sandstrendene i Vada og Cecina.

Quercianella er utrolig frodig. Stedet er spesielt med sine sterke fargekontraster, det azzur-blå havet, små strender og den grønne natur. Arkitekturen i byen er fra start 1900 typisk med dens tid vakre "Art Nouveu" stil.

Quercianella Nord - da tenker jeg på den vakre kysten vi har fra Quercianella til Livorno. En kyststripe på ca 5 km.

Karakteristisk med de vakreste klippeformasjonen. Kystsonen er meget populær for de som bor i området, spesielt de som trekker til sjøen ifra Firenze og omegn.

Dette området kan nåes ved å ta bussen fra Quercianella retning

Livorno, en spennende opplevelse for ungdommen som vil ta seg ut på egenhånd.

Lokale seil og dykkerforeninger kan gi deg profesjonelle kurs i både Quercianella og Castiglioncello.

Sjøen her sør for Livorno er kjent for å være krystallklar. Hvert år blir kystsonen tildelt det blå flagget "Bandiera Blu" som bevis på kvalieten på sjøen.

Kun 2 km nord for Quercianella finner vi den fantastiske stranden "Cala Del Leone". Denne stranden må bare oppleves. På sommeren, spesiellt i helgene kommer de flotte seilyachtene og ankrer opp. Stranden kan nåes med sykkel, buss eller bil. Det er 2 km fra boligen til denne stranden.

Foto tatt av **Castello Sonnino**. Quercianella Nord - da tenker jeg på den vakre kysten vi har fra Quercianella til Livorno. En kyststripe på ca 5 km.

Quercianella med Castello Sonnino på høyden.

Torre di Calafuria (Calafuria-tårnet) er et historisk Medici-vakttårn fra 1500-tallet, en del av et kystforsvarssystem mot pirater, kjent for sin slående arkitektur og fantastiske havutsikt, som ligger i Calafuria naturreservat sammen med andre Medici-festninger som Castel Boccale. Selve tårnet, bygget av Medici-familien, er nå en del av et naturskjønt område med badeplasser, restauranter og en sjelden fuglekoloni, og tilbyr en blanding av historie, natur og rekreasjon.

Costa degli Etruschi, Il Romito - Calafuria - Quercianella.

Her på klippene kan en finne små basseng hugget inn i fjellet fra romertiden.hugget ut i fjellet

Sjøen her sør for Livorno er kjent for å være krystallklar. Hvert år blir kystsonen tildelt det blå flagget "Bandiera Blu" som bevis på kvalieten på sjøen.

Kun 2 km nord for Quercianella finner vi den fantastiske stranden **"Cala Del Leone"**. Denne stranden må bare oppleves. På sommeren, spesiellt i helgene kommer de flotte seilyachtene og ankrer opp. Stranden kan nåes med sykkel, buss eller bil. Det er 2 km fra boligen til denne stranden.

Kysten sør for Livorno, en del av den pittoreske etruskiske kysten, er preget av en heterogen kystlinje som veksler mellom klipper og steinete bukter og sandstrender, høyt verdsatt for sitt krystallklare hav og uberørte natur.

Cala del Leone (Løvebukten) er en vakker, vill bukt nær oppkalt enten etter formen på et steinete nes som ligner et løvehode, eller, mer formelt, etter Leone De Renzis Sonnino, en etterkommer av Sonnino-familien som eide det nærliggende slottet Castello Sonnino.

Bukten er kjent for sitt klare, dype vann, rullesteinsstrand og omkringliggende klipper.

Le scogliere di Quercianella, klippene her, har en kompleks geologi, preget av ofiolittbergarter (gabbro, serpentinitter) og sedimentære bergarter (skifer, kalkholdig skifer, galestro), som vitner om en geologisk historie knyttet til de nordlige Appenninene, med miocenformasjoner og tilstedeværelsen av mineralkilder, noe som gir en sterk landskapspåvirkning og interessante studier for geologer.

Calafuria-klippene, sør for Livorno, er en spektakulær kystlinje kjent for sine skulpturerte steiner, naturlige bassenger, rikt marint liv (inkludert rød korall) og den tilstøtende middelhavskrattskogen i Livorno-åsene, og tilbyr fantastisk natur, snorkling og naturskjønne stier i nærheten av det historiske Calafuria-tårnet.

Quercianella Sør - da tenker jeg på det vakre området vi har mellom Castiglioncello og Quercianella. En kyststripe på ca 8 km.

Like etter at en starter på turen fra Quercianella og sørover mot Castiglioncello finner vi 2-3 små og meget sjarmerende laguner. Her kan en virkelig nyte stillheten og ta imot den energien havet gir deg.

Ca 2 km sør for Quercianella ligger Fortullino. Dette er et friluftsområde for store og for små. Stedet har en stor fotballøkke , fristrand og en strand hvor en kan leie solstoler.

Fortullino har en av områdets mest sjarmerende bar-restauranger. Her kan dere leie bord, for å nyte deres medbrakte mat slik de lokale gjør. De inviterer familie og venner på piknik. Hver tar med seg noe de på forhånd har tilberedt hjemme. Små retter serveres i baren. Busstopp og parkeringsplass like ved gjør at stedet er lett tilgjengelig.

Like etter Fortullino, 3 km sør fra Quercianella har vi det fantastiske bassenganlegget Il Forbici. Her kan en kan leie solstoler, bade i saltvannsbassenget, og innta lunsj inne i den tilhørende restaurangen. Stedet kan nåes med buss eller bil. Parkeringsplass for gjester.

4 km sør for Quercianella finner dere badebyen Castiglioncello. Vi kan anbefale dere å oppsøke den nydelig bystranden her "Baia di Quercetano".

Sør for Castiglioncello starter de 80 km lange hvite strendene i Vada.

Foto tatt fra hotellet Bel Sorriso - Baia del Quercetano. Quercianella Sør - da tenker jeg på det vakre området vi har mellom Castiglioncello og Quercianella. En kyststripe på ca 8 km. Det er nydelig å sykle langs kysten her.. Bare være litt forsiktig.

Vannet er ofte veldig klart, spesielt i områder som Fortullino-stranden, noe som gjør det perfekt for å beundre havbunnen.

Rik og interessant havbunn for dykkere og snorklere, med steinete områder og marin vegetasjon.

«Livornos hav» er kjent for sitt krystallklare smaragdgrønne sjø.

Fortullino er et samlingsted, hvor alle aldre møtes. Barn spiller ball, ungdom møtes og har sin aperitivo ved stranden, familier som kommer for å spise sammen, det ekte Toscana.

**Fortullino** har en av områdets mest sjarmerende bar-restauranger. Her kan dere leie bord, for å nyte deres medbrakte mat slik de lokale gjør. De inviterer familie og venner på piknik. Hver tar med seg noe de på forhånd har tilberedt hjemme. Små retter serveres i baren. Busstopp og parkeringsplass like ved gjør at stedet er lett tilgjengelig.

Fortullino: Ungdom som møtes, aperitivo sammen mens bølgene slår inn på stranden.

Like etter Fortullino, 3 km sør fra Quercianella har vi det fantastiske bassenganlegget **Il Forbici**. Her kan en kan leie solstoler, bade i saltvannsbassenget, og innta lunsj inne i den tilhørende restaurangen. Stedet kan nåes med buss eller bil. Parkeringsplass for gjester.

Små laguner hvor en kan dra til med sykkel, ofte kan en oppleve å være helt for deg selv.

Kystlinjen veksler mellom klipper, små stein, sandstrender og skjulte bukter som ligger i middelhavskrattet.

Strenge reguleringsbestemmelser gjør at vi har et vilt og uberørt landskap noe som gjør unikt Toscana helt unikt.

Sophia Loren besøkte Quercianella- og Castiglioncello-områdene hovedsakelig av profesjonelle årsaker knyttet til filmkarrieren hennes under den italienske kinoens gullalder. Det sies at hun besøkte venner i en av disse vilaene like sør for Quercianella.

I motsetning til andre skuespillere som Marcello Mastroianni eller Alberto Sordi, som hadde faste oppholdssteder i dette området (som den berømte Villa Sordi i Castiglioncello), huskes Sophia Lorens tilstedeværelse fremfor alt for filmsettene og sporadiske besøk her.

I Quercianella, nær Livorno, er havet kjent for sitt ofte krystallklare vann, ideelt for snorkling og dykking. Den rike havbunnen og kystlinjens blanding av steiner, bukter og grus gir en autentisk middelhavsopplevelse, spesielt langs den naturskjønne kystlinjen som forbinder Livorno med Castiglioncello.

Tenk deg å sykle bort hit og oppleve at du har hele stranden for deg selv.

Quercianella -det ekte Toscana

Stedene brukes stort sett av de lokale. Quercianella har flere badeanlegg hvor en kan leie solsenger.

Trivelige fiskerestauranger ligger på rekke og rad langs sjøsiden.

Il Castello Sonnino

(også kjent som Castello del Romito) er en historisk residens med utsikt over havet på kyststrekningen mellom Livorno og Quercianella.

Komplekset har middelaldersk opprinnelse og var et len tilhørende Alberti-grevene, deretter Machiavelli-familien. Ble senere ombygget i 1895.

Foto tatt med zoom fra terrassen. Il **Castello Sonnino** (også kjent som *Castello del Romito*) er en historisk residens med utsikt over havet på kyststrekningen mellom Livorno og Quercianella.

Fra terrassen har vi god kontakt med havet og Quercianella.

Hva er det som gjør Quercianella spesiell?

Solen har gått ned i havet, og tid for et deilig kveldsbad i November. Det å kunne bo bare 400 meter fra havet er bare en drøm! Sjøen holder seg varmt helt til ut i November.

Det er tidlig morgen og solen er lav, hva er vel mer fristende enn et morgenbad helt for deg selv?

Baia del Rogiolo i Quercianella ble grunnlagt i 1961 av Ivo Mazzoni. Badeanstalten har en utrolig enkel men funksjonell kystarkitektur integrert i kystlandskapet. Minner veldig om strandhoteller vi finner Nord Europa fra samme tid bare bygget i tre.

**Lentisco** i Quercianella er en sjarmerende bar/restaurant med utsikt over havet. Beste plass for aperitivo, og nyte solen som går ned i havet.

Lentisco i Quercianella er en sjarmerende bar/restaurant med utsikt over havet i nærheten av Livorno, kjent for sine aperitiffer og panoramamiddager. Lentisco ligger i Quercianella, oppkalt etter en middelhavsbusk. Her tilbys cocktailer, pizza og sjømatretter med spektakulær utsikt over solnedgangen, ideelt for en intim og eksklusiv opplevelse.

Lentisco åpnet for få år siden. Unge mennesker som skaper spennende lokaler. Quercianella er i oppgang, og dette vil bli enda mer attraktivt sted i fremtiden.

En stor park-hage, et sted hvor alle aldersgrupper møtes. Ungdom fra Livorno, barnefamilier, eldre som inviterer med seg familien, velkommen til Quercianella og Toscana!

Lentisco er et hyggelig sted , veldig enkelt, men samtidig elegant. Vi elsker å kle oss opp og dra hit. Det er åpent hver dag hele sesongen. Her arrangeres ukentlige utekonserter og ofte på mandager.

Det er dette som er Quercianella. På spisestedene så opplever en virkelig nærheten til havet. Og atmosfæren er det genuine italienske, fritt for masseturisme og mas!

Fra restauranten Lentisco kan vi oppleve de mest spektakulære solnedganger. Kontakten med havet er helt spesiell i Quercianella.

Il Molo di Quercianella, er særs populær i helgene. Det er folk fra Livorno og innlandet som kommer her.

Hva gjør Quercianella spesiell? Menneskene, det ekte autentiske toscanske, havet, kontrastene, naturen.

La Spiaggetta er en sjarmerende bar i Quercianella, og er kjent for å være et hjørne av paradis med frokost, aperitiffer, tradisjonell mat og levende musikk, og tilbyr en avslappet atmosfære og et ideelt sted å nyte “seascape”.

Når du opplever å bli møtt med et smil, du opplever at de er glad for å se deg, du føler deg velkommen, det er Quercianella lite men allikevel stort.

Boligen vår ligger på oversiden av Quercianella, trygt plassert innimellom den grønne vegetasjonen bestående av pinjetrær. På stranden her har vi La Spiaggietta.

Vi er i starten av april. Det er en rolig avslappende stemning. Temperaturen er bra.

Mars og en god varm bris slår innover. Ingen dag er lik. Været endrer seg fort fra at det er helt roligt hav til at det blåser opp. Det er magisk å leve nær naturen.

Restaurant og B&B Garzelli, er en familiebedrift. Dette er en av gourmet-restaurantene vi har her i Quercianella. Gjestene er ofte fra Livorno, men og de som er her på ferie.

De sterke fargekontastene - Quercianella

Quercianella - idag er det vind som kommer inn fra Korsika.

Kveldsolen gir en gylden glød og tiden for et bad.

Vind fra havet gir deg den gode brisen, en bris som hindrer den store hetevarmen.

Havbrisen og lyden av bølgene – en autentisk og fredelig kystopplevelse like utenfor Livorno.

Restaurantene tilbyr en avslappet atmosfære, fersk sjømat og spektakulær utsikt, og er ideelle for aperitiffer og middager, der de drar nytte av havbrisen .

Libeccio er en middelhavsvind som blåser fra sørvest . Den har fått navnet sitt fra det faktum at den, i forhold til den greske øya Zakynthos (et historisk referansepunkt for vindrosen), blåser fra retningen Libya, det gamle navnet på det afrikanske kontinentet.

Oktober og vi har varm “Libeccio” vind fra Libia og Africa slår inn på moloen.

La Spiaggietta er ikke bare en bar, det er en institusjon. Et samlingsted. Hver onsdag i sesongen arrangeres aperitivo på stranden med “Live” musikk. Og det er populært. Flere hundre kommer fra Livorno for å nyte solnedgang, hav, musikk og det sosiale.

Bagno Paolieri i Quercianella er et av de eldste “bagni” badeanstaltene i Livorno

Etablering av etablissementet: Badestedet ble bygget mellom 1910 og 1911. Paolieri kjøpte jordbruksarealet som i dag danner sentrum av byen, anla veiene (senere donert til Livorno kommune) og det ble oppmuntret til bygging av de karakteristiske villaene vi har her fra perioden tidlig 1900-tallet.

**Er det fin sandstrand i Quercianella?** Bagno Paolieri har en strand hvor en har sand. Ønsker du lange sandstrender, da kan du dra 10 km sørover, og vi har strender helt til Roma.

Foto fra sørlige del av Quercianella, hvor vi har **Porticciolo del Chioma med** en liten båtslipp, sandstrand og restaurant.

En av de mange vakre Art Nouveau villaene i Quercianella.

Art Nouveau-arkitekturen i Quercianella representerer et av de mest elegante eksemplene på «Belle Époque» på Livorno-kysten. Denne stilen, som ble utviklet mellom slutten av 1800-tallet og begynnelsen av 1900-tallet, forvandlet landsbyen til et kjent feriemål for det toskanske aristokratiet og den øvre middelklassen.

**Porticciolo del Chioma** i sørlige delen av Quercianella. Her har vi båtopplag, vi har strand og en kan leie solsenger. Det er og pizzeria, restaurant som er åpent i sesongen.

Quercianella utviklet seg som et bade- og boligsted på slutten av 1800-tallet og begynnelsen av 1900-tallet, takket være sin naturlige skjønnhet og byggingen av jernbanen.

Jernbanelinjen, som forbandt Pisa med Livorno og deretter Roma, gjorde byen lett tilgjengelig og tiltrakk seg ferierende og de som bygde hus og villaer til sommerferien.

Vår bolig ligger kun 500 meter fra togstasjonen. En kan ankomme byen med tog fra flyplass. Tog er og enklest å bruke om en vi ha en dagstur til Firenze, Pisa eller Roma.

En av Art Nouveau villaene i Quercianella.

Barrachina Rossa (1897), opprinnelig under navnet Chalet Alhambra, grunnlagt av Angiolo Berti. Det ble raskt et knutepunkt for Livornos innbyggere og turister som frekventerte stranden. På 1960- og 1970-tallet var det hjertet av Livornos overklasse, frekventert av unge fagfolk, studenter og intellektuelle.

Baracchina Rossa er et av Livornos historiske symboler, og ligger ved Ardenza-havnen, på Viale Italia. Historien strekker seg over et århundre med byliv. Når en drar fra Quercianella og kommer inn til Livorno så vil dette være et naturlig stoppested.

**Terrazza Mascagni** er et av Livornos mest ikoniske og romantiske steder, en enorm panoramautsiktsplass med utsikt over havet og et slående rutete gulv med 34 800 svarte og hvite fliser. Den ligger på Viale Italia, mellom Livorno-akvariet og det tidligere Grand Hotel Palazzo.

Il Mercato delle Vettovaglie et mesterverk fra 1800-tallet, ble tegnet av arkitekten og ingeniøren Angelo Badaloni (ikke Angiolo), ferdigstilt i 1894 og bygget av jern, støpejern og glass, inspirert av Hallene i Paris. Det har blitt et av de største overbygde markedene i Europa, det bankende hjertet og symbolet på byens mat- og vinscene langs Fosso Reale.

Å dra inn til Livorno og det store matmarkedet er en opplevelse. Her får en kjøpt ferske råvarer til en ok pris. Det er stappfullt av mennesker slik det pleier å være på slike markeder i sør europa.

Stoltheten av å selge dagens fangst fra fiskerne.

Nuova Venezia, Livornos kanaler, er byens historiske hjerte. Opprinnelig bygget som forsvarsvoller for Medici-folket, er de nå pittoreske ruter for båtturer som krysser nabolaget, passerer under «Voltone» (den lengste broen i Europa) og viser frem arkitektur fra 1800-tallet, som Mercato Centrale, og tilbyr en unik opplevelse som ligner på Venezia.

Golf Livorno er en ny golfklubb, nylig bygget kun 4 km fra Quercianella og på kysten av Livorno. Banen tilbyr 9 hull, og dens viktigste kjennetegn er den utrolige utsikten over havet og den toskanske øygruppen. Ruten, gitt sin beliggenhet, er ofte preget av vind: denne faktoren gjør spillet veldig morsomt og stimulerende.

Marcello Mastroianni & Castiglioncello

Hvem var Marcello Mastroianni: Født Fontana Liri 1924. Døde i Paris 1996

Marcello Mastroianni er nok den som er blitt mest elsket i Castiglioncello. Konen til Mastroianni Flora Carabella hadde en veninne som bodde i Castiglioncello, og da de giftet seg i 1948 gikk bryllupsreisen nettopp til Castiglioncello. Han startet sin karriere allerede som 14 åring.

Når de lokale beskriver marcello Mastroianni, slik som gutta bilklubben Circolo delle 4 Gomme lisce, (4 slitte dekk).

Marcello trivdes best i lag med oss lokale sier Walter Ciucchi, grunnlegger av bilkubben, hvor han drev stedets første bilutleiefirma. Marcello brukte meg som privatsjåfør og vi reiste sammen på filmfestivaler i inn og utland. Marcello var en storrøyker, og kunne sitte med oss til langt på natt spille kort og fylle askebeger på askebeger, og løper stolt og finner frem askebegeret som Marcello kunne fylle opp i løpet av en kveld.

Marcello var privat en beskjeden person. Han hadde kompleks for han mente han hadde tynne bein. Han ble alltid sett i langbukser, helst hvite. Selv om han var en elegant mann, kunne disse hvite buksene etterhvert bli ganske skitne. Nei Mastroianni, han foretrakk oss lokale, ikke filmgutta.Sammen med oss frekventerte han alle lokalene som var.

Men det var i garasjen hvor han var president hvor han tilbringte mest tid. bilklubben Circolo delle 4 Gomme lisce, (4 slitte dekk). Alle landsbyer har sin circolo i italia, hvor gutta kan møtes, diskutere, spille kort og drikke vin sammen.

Det var han som var med på å grunnlegge klubben og lagde reglene. Feriene gikk med på kortspill, røyking, vin og kos. Her kjørte han rundt i sin lille Fiat 500, selv om han i Roma le sett i sine flotte åpne amerikanske biler.

Han ville ikke skille seg ut. Han ble på denne tiden fra rundt 1950 regnet som Italias sexsymbol nummer 1 eller ofte kalt «Latin-lover». Dette var noe han stadig svarte på med : Det finnes vanlige arbeidere som har hatt flere historier enn meg.

Han var elsket av damer i hele verden, han var meget generøs, Damer har uansett alltid fått meg til slutt til å lide (Soffrire/painful).

Uansett om han hadde sine flørter, han returnerte alltid tilbake til sin Flora. Han var i Castiglioncello først og fremst for å trekke seg tilbake fra rampelyset med stress og mas.

La Villa Prora, villaen til Marcello Mastroianni, ligger ytterst på den vakre bukta «Baia di Quercetano», den desidert vakreste del av Castiglioncello. Villaen er fra 1920. Opprinnelig bygget av en rik familie fra Roma, hvor Marcello overtok villaen i starten av 50 årene etter at han giftet seg med Flora. Marcello er kjent for å ha spilt i filmer av Federico Fellini sammen med Sophia Loren. La Dolce Vita sammen med Anita Ekland.

Men det var i garasjen hvor han var president hvor han tilbringte mest tid. bilklubben Circolo delle 4 Gomme lisce, (4 slitte dekk). Alle landsbyer har sin circolo i italia, hvor gutta kan møtes, diskutere, spille kort og drikke vin sammen.

Per Arne Log, ansvarlig for LaVitaBlu har vært med på flere artikler i norske media, da Toscanakysten hvor han jobber.

Cecilia Cantini er ekspert på historien om Castiglioncello, og har utgitt bøker. Hun var deltakende på artikkel som ble trykket i det norske magasinet Bolig i Utland i 2009.

Bare en togtur unna

Firenze renessansens vugge, «fødestedet» til en æra med kunstnerisk, filosofisk og kulturell gjenfødelse, med kunstnere som Leonardo da Vinci, Michelangelo og Rafael som definerte kunsten i denne perioden takket være byens støtte og rikdom.

Pisa, byen som er verdensberømt for Piazza dei Miracoli (også kjent som Piazza del Duomo), et UNESCOs verdensarvsted med det skjeve tårnet i Pisa, katedralen, dåpskapellet og Camposanto Monumentale.

Lucca byen med den unike Piazza dell'Anfiteatro, bygget på ruinene av et gammelt romersk amfiteater, som har beholdt sin elliptiske form og fargerike bygninger. Det er også kjent for sine godt bevarte renessansemurer, en befestet mur omgjort til en bypark som er tilgjengelig til fots eller med sykkel.

Roma, "Den evige stad", byen er kjent for sin rike historie og ikoniske severdigheter som Colosseum og Forum Romanum, men også for den sjarmerende bydelen Trastevere, som er berømt for sitt pulserende folkeliv, trange brosteinsgater og utallige tradisjonelle restauranter (trattoriaer) som tilbyr autentisk italiensk mat.

**Firenze**, en by de fleste kjenner til, og ja bare en liten togtur fra Quercianella.

Elven Arno i **Pisa**, utrolig vakker skue, og kun 30 minutters togtur fra Quercianella.

**Lucca** og Piazza Anfiteatro, i hjertet av byen.

Vakre **Roma**: Monumento a Vittorio Emanuele II Piazza Venezia

Bolgheri er synonymt med rødviner av topp kvalitet, kjent verden over for «supertoscanere» som den legendariske Sassicaia, laget av Bordeaux-druer (Cabernet Sauvignon, Merlot) i et unikt toskansk terroir.

Bolgheri vindistrikt er et land med flotte viner, med prestisjefylte navn som Ornellaia og Guado al Tasso, samt utmerkede hvitviner (Vermentino) og roséviner, som representerer toppen av italiensk og internasjonal vin, og kombinerer kraft, eleganse og lang levetid.

**Viale dei Cipressi i Bolgheri** er en ikonisk allé på omtrent 5 km, kjent for sine to rader med århundregamle sypresser som forbinder Oratoriet i San Guido med middelalderlandsbyen Bolgheri. Den er udødeliggjort i Giosuè Carduccis dikt «Davanti a San Guido» og regnes som et kunstnerisk og kulturelt arvsted, en naturskjønn attraksjon og et symbol på det toskanske Maremma.

Tenuta Guado al Tasso, hvorfra en har utsikt til vinrankene dems. Foto er tatt i mars.

Tenuta og Enoteca **Guado al Tasso - Bolgheri** - En av de viktigste vinkantine i italia.

Bolgheri Green er et vegetarisk og bærekraftig restaurantkonsept som ligger i Castagneto Carducci i Toscana, kjent for sine kreative retter tilberedt med hageingredienser og grillet. Det tilbyr en kulinarisk opplevelse fra gård til bord, ideell for aperitiffer og middager i naturlige omgivelser, med veganske alternativer og en filosofi som respekterer miljøet og sesongvariasjoner.

Vi er i Bolgheri, langs vinveien “***La Strada del Vino*** della ***Costa degli Etruschi***”.

Bolgheri Green er åpen i sesongen, det vil si fra påske til ut oktober. Det er perioden da vi har gode temperaturer og på kvelden.

Et sted for aperitivo men og for å spise. En er omringet av vingårder og oliventrær.

Casale Marittima, vi er langs vinveien “***La Strada del Vino*** della ***Costa degli Etruschi***” og en halv times kjøring sørover fra Quercianella.

En croisant er ikke bare en croisant hos Madama oppe i Casale Marittimo

Il **Porto di Capraia,** havnen i Capraia. Capraia kan nåes med ferje fra Livorno.

Utsikt til Capraia - Å vite at like der uti havet så har vi disse perlene av Middelhavsøyer, små perler som en enkelt kan oppsøke når en har lyst.

**Capraia** er hovedsakelig delt mellom havnen (kystlandsbyen) og landsbyen (den historiske byen), forbundet med en asfaltert vei. Kystlinjen er oversådd med spektakulære bukter og viker, som Cala del Reciso og Cala Rossa, som er tilgjengelige sjøveien. Øya er kjent for sin vulkanske opprinnelse og geologiske underverker, som naturlige buer. (Foto fra landsbyen.)

Capraia er kjent for sin unike vulkanske opprinnelse blant de toskanske øyene, sine uberørte bukter og krystallklare hav, ideelt for dykking, sin fascinerende historie (inkludert den forlatte straffekolonien og Forte San Giorgio), sine turstier (som Vandrefestivalen) og matarrangementer som Sagra del Totano.

Den byr på en rekke steinete bukter, grotter og klart vann, perfekt for bading og snorkling (f.eks. Cala dello Zurletto, Cala San Francesco).

Capraia er veldig rik på marint biologisk mangfold.

Det sies at Capraia (Aegylon for romerne) er en av de syv perlene i Venus' halskjede som falt i Tyrrenhavet og ga opphav til den toskanske øygruppen.

En dagstur eller en overnatting til Capraia kan anbefales. Bilen kan du sette igjen for 10 euro i havna i Livorno, eller om du velger å ta buss inn.

Å dra fra Cecina til Capraia med seilbåt så må en beregne 6 timer. Dette er bare en utrolig flott tur. Capraia er nær Korsika.

i 2017 arrangerte jeg 1 ukes event for en 7 damer som hadde tatt legestudie sammen. En del av event var noen dager i seilbåt til Capraia.

Din Toscana drøm – vårt ansvar

Drømmen er din. Italienske somre. Lukter og lyder. Det klingende språket. Den rene maten. Den utsøkte vinen. Rød, hvit eller sprudlende.

Du får trygghet med oss. Vi har 15 års erfaring i Toscana innen prosjektstyring, arkitektur, design, salg og utleie til nordmenn.

Hver bolig er unik. En totalitet av utsøkt arkitektur, design og kunst. Du fornemmer italiensk kvalitet. I hver minste detalj.

Vi forelsket oss selv og ble bergtatt - i et av de vakreste områdene i Toscana, «La Costa degli Etruschi» Etruskerkysten.

Drømmen er ikke langt unna. La Costa degli etruschi ligger ca 20-30 minutter fra Pisa flyplass.

Sivilingeniør/arkitekt Per Arne Log - post@lavitablu.com - www.lavitablu.com - Telefon: +47 47617671

Send forespørsel>>>